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离婚房子更名过户流程是什么?
离婚房子更名过户流程就是夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。
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婚姻家庭房子过户更名
[律师回复] 房产过户更名，首先需要向不动产登记机构提出申请，并提交房产证、身份证明以及相关产权变更材料。如果是买卖过户，双方签订合同后，到房地产管理部门申请，并缴纳相应税费。如果是赠与或继承，还需办理公证手续。最后，根据审核结果领取新的不动产权证。
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快速解决“房产纠纷”问题
我现在是按揭房，可以加上老婆的名字吗？
[律师回复] 按揭房加名需要银行同意，因为房子已经抵押给银行。可以和银行沟通，看是否能够变更按揭合同，将配偶加入为共同借款人或产权人。如果银行同意，就可以按照正常程序办理房产更名手续。
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我想通过电话号码找人，或者人名字
[律师回复] 根据中国法律规定，个人信息包括电话号码和人名等都受到法律保护。未经个人同意，不得非法获取、使用或公开他人的个人信息。因此，通过电话号码或人名找人的行为可能侵犯他人隐私权。如果需要寻找某人，建议通过合法途径，比如联系公安机关或通过法院进行合法查询。其他、再次、最后，保护个人隐私是每个人的责任，也是法律的要求。
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无房产证怎么更名过户
根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
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有手机号，能查到姓名吗
[律师回复] 根据中国法律规定，个人信息受到法律保护，包括手机号在内的个人信息不得非法获取或泄露。仅凭手机号查询他人姓名属于侵犯隐私权的行为，是不被允许的。如遇特殊情况需查询，应通过合法途径，比如在法律诉讼中，依据法院的调查令进行查询。因此，直接通过手机号查询姓名是不合法的，应避免此类行为。
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快速解决“损害赔偿”问题
我在10年前买了个无产权房的房子，当年与对方签了一下买卖协议，今年我不懂法的妻子在我名字后面加了她的名字，这个协议还有效吗？
[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
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感情已破裂，育一对儿11岁女4岁，丈夫长期赌博借了银行不少钱还不上，夫妻有一套全款房产，夫妻名下唯一房产，这样，房子会被强行拍卖吗？我想离婚保留房产住
[律师回复] 赌博所负债务一般被认定为个人债务，不属于夫妻共同债务，银行无权要求拍卖你们的共同房产来偿还。离婚时，可以协商房产分割，若协商不成，法院会根据具体情况判决。为保障你和孩子的居住权，可以考虑在离婚协议中设立居住权，确保你和孩子有稳定住所。
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无房产证怎么更名过户
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产纠纷法人变更后股权如何变更？
[律师回复] 法人变更后，股权变更需依法进行。首先，股权转让双方应签订书面协议，明确转让份额、价格等条款。然后，公司需修改股东名册，注销原股东出资证明书，向新股东签发新的出资证明书，并修改公司章程中相关记载。最后，公司应向公司登记机关申请办理股权变更登记，完成法定程序。
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快速解决“公司经营”问题
? 我朋友和对象结婚了俩年? 婚房老人的霸占走? 榆林购买的房 房产证他上在二姐夫的名下了? 老人怕我姐霸占家产了 闹的不让过了? 起诉了? 没办结婚证? 当时彩礼给了20000万元? 金银衣服十万? 婚后买了个小车 户在我姐名下了 我姐给首付了俩万元? 给大车打过月供? 生活期间 给了很多现金 就这么个情况? 男方的诉求是 要求退换彩礼和金子钱十二万元?? 车户归还男方??
[律师回复] 电话联系讲下具体情况。这边可以帮助您
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自动离职后单位按除名处理，现对原有工龄不予认定
[律师回复] 自动离职后，单位按除名处理，对原有工龄不予认定是符合现行法律规定的。职工除名或自动离职前的工作年限不能作为连续工龄的组成部分，也不能视同缴费年限。如果因累计缴费年限不足15年而不满足领取基本养老金条件，可以延长缴费至满十五年，或申请转入城乡居民基本养老保险，享受相应的养老保险待遇。
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小产权房房屋怎么更名过户
买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。
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房产纠纷你好，我老公和别的女人与夫妻名义生活两年，现在女的要求他补偿两万块钱，我该怎么起诉
[律师回复] 首先，您需要收集相关证据，包括他们以夫妻名义生活的证据以及您丈夫与该女子之间不存在合法婚姻关系的证明。然后，您可以向人民法院提起诉讼，请求判决他们的关系非法，并要求对方停止侵害您的合法权益。同时，您可以主张您丈夫的行为侵犯了您的夫妻共同财产权，要求法院依法处理。起诉时，注意准备起诉状和相关证据材料，递交给有管辖权的法院，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
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快速解决“婚姻家庭”问题
没有结婚证两个人的房产还在还贷款怎么更改一人名下
[律师回复] 房产还在还贷款期间，想要更改为一人名下，首先需要与银行协商，办理抵押权变更手续。之后，可以到不动产登记中心提交变更登记申请，并缴纳相关费用。由于涉及贷款，可能需要支付额外的费用，具体金额根据贷款类型而定。办理过程中，需携带身份证明、房产证等相关文件。
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知道姓名手机号如何查身份证号
[律师回复] 根据中国法律规定，身份证号码属于个人隐私，任何组织和个人不得非法获取、使用或泄露他人的身份证信息。因此，仅凭姓名和手机号查询他人身份证号是违法的。如果确实需要查询，应通过合法途径，比如在涉及诉讼等法律事务中，依法向有关部门申请。
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二手房过户更名费怎么算
1、营业税，税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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房产纠纷上海房产，父亲占25%。儿子占75%。父亲想把自己的25%产权给儿子，赠予和买卖哪种更省钱？，补充：直系亲属。房产无贷款与抵押。
[律师回复] 直系亲属间房产过户，买卖方式相对更省钱。赠与虽然免个税，但需缴纳3%契税，且可能涉及公证费用。而买卖方式，若房产满足“满五唯一”条件，税费较低。因此，从经济角度考虑，建议选择买卖过户。
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快速解决“婚姻家庭”问题
工程完工后，本该公司欠吊装费，但是没有和吊车公司签订合同，仅项目负责人以个人名义打的欠条，签字并按手印，请问这个钱该谁还款？
[律师回复] 根据中国法律规定，如果项目负责人以个人名义出具欠条，但实际债务是公司的，且欠条中没有明确表示个人愿意加入债务或债务转移给个人的意思，那么项目负责人的签字行为一般被认定为履职行为，还款责任应由公司承担。因此，这笔吊装费应由公司来还款。
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请问现在有很多商业保险，比如百万医疗保险，销售人员都称比买国家的社保更划算，保障更全面，请问这是真的吗？
[律师回复] 商业保险，如百万医疗保险，确实能提供比国家社保更广泛的保障，尤其在大额医疗费用上。社保有起付线和封顶线，而商业保险通常没有这些限制，报销范围更广。不过，社保是基础保障，商业保险是补充，两者结合使用，才能更全面覆盖风险。
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