想了解，土地确权是按实测面积还是按老面积发证？

想了解，土地确权是按实测面积还是按老面积发证？


土地确权是一个复杂的过程，其目的是为了明确土地的所有权、使用权等权利关系。在土地确权过程中，是否按照实测面积还是老面积发证，通常取决于具体的政策规定、地方政府的实施细则以及土地的实际情况。以下是一些可能影响确权面积选择的因素：

政策规定：国家或地方政府可能会出台相关政策，明确在土地确权过程中应使用实测面积还是老面积作为发证依据。这些政策通常会考虑到土地实际使用情况、历史登记信息以及土地管理的便利性等因素。

实测面积：实测面积是通过现代测量技术对土地进行测量后得出的实际面积。使用实测面积进行确权可以提高土地权属的准确性，减少纠纷。然而，实施实测面积确权可能需要较高的技术投入和时间成本。

老面积：老面积通常是指土地在过去登记时的面积记录。这种面积可能基于历史文档、合同或其他非现代测量方法得出。在某些情况下，使用老面积可能更符合历史沿革和使用习惯，但可能存在不准确的问题。

地方实施细则：不同地区可能根据自身的土地管理实际情况制定不同的实施细则。一些地区可能会优先使用实测面积，而另一些地区可能会继续使用老面积，或者在两者之间寻找平衡。

土地使用性质和纠纷情况：在一些有争议的土地或用途变化较大的土地上，可能更倾向于使用实测面积以确保权属的准确性。而在其他相对稳定的土地上，可能会继续沿用老面积。

总之，土地确权过程中选择实测面积还是老面积发证需要综合考虑政策、技术、历史记录以及地方具体情况等多方面因素。在实际操作中，地方政府和相关部门通常会根据具体情况进行评估和决策。如果您需要了解具体地区的做法，建议咨询当地的国土资源管理部门或相关专业人士。