你好，我的同学他打算买一套房子，还叫我去过过眼，但是签署好合同后，发现自己的钱被股市套牢了，无能为力只能违约，想请问一下无力支付购房款违约方解除合同的违约金赔偿是怎么样的呢？

.写一《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法；  
2.如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任；
3.在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。 三、商品房退房违约金比例，退房违约金是多少？  
1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。  
2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。  
3.双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。  
4.违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。