在此情形下,您身为房东,有权力采取以下合法举措。首先,您需要通过书面形式通知租户,明确阐述租约已于期限届满,并敦促其尽快迁出房产。同时,务必要妥善保存该通知的相关凭证。假如租户仍然拒绝迁出,那么您可以向当地基层人民调解机构寻求帮助进行调解。然而,如果调解未能达成协议,您有权依法向法院提起诉讼,请求法院判决租户腾空房屋,并承担逾期占用期间的房屋使用费用。在这个过程中,请务必谨慎地收集和保存所有与此相关的证据,例如租赁合同、租金支付帐单、通知租户的书函等等,借以保障您自身的合法权益。与此同时,请务必遵守法律规定的程序,切勿采用暴力或者任何非法手段来驱逐租户。