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买房意向金好退吗

4.9w浏览 匿名 2024-12-16 福建宁德
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律师解答 共4条
  • 律图宁德
    律图宁德
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    关于意向金能否顺利退还,需要根据当前情形来进行判断。从法律层面来看,倘若意向金在合同中被明确界定为"定金"且具有担保合同履行的功能,则通常情况下不易申请退还。这是因为,在交易过程中,若违反合同规定,违约方将无法主张返还定金。然而,若仅为单纯的意向金,且买卖双方并未就此项资金转化为定金或存在其他特殊约定,在未能达成购房协议的前提下,买方有权请求退还该笔款项。在实践操作中,务必妥善保管支付意向金的相关凭证以及合同文件,明确其中有关于意向金退还事宜的条款内容。如若卖方拒绝退还意向金,您可尝试通过协商、调解乃至向法院提起诉讼等途径来捍卫自身的合法权益。
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    5 12-16
  • 福建法务
    福建法务
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    意向金能否退回,得看具体情况。法律上,如果意向金在合同里被明确规定为定金,那就不太容易要回来了。因为定金是确保合同执行的,违者无法赢得返款。然而,倘若仅仅考虑意向金,并且双方对其转成定金或有其他特殊安排并无共识,在购房协议未达成前,是有权要求退回的。实践中,务必保存好支付意向金的证据和合同,明确有关意向金退回的条款。如卖家拒还意向金,可尝试协商、调解或诉诸法庭以保护自身权益。
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    3 12-16
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    你问这个意向金好不好退。这得看具体怎么回事了。从法律上讲,如果这笔意向金在你们签的合同里明明白白地被确定为“定金”这种性质的话,那真的很难退回来的。为啥。因为“定金”就是用来保证咱们这份合同能照常履行下去的要是哪一方违约了,他可是不能再要求人家还给他的。但是,如果说这意向金只是个普通的意思意思,而且大家都没把它当成定金或者有任何特殊的约定,那只要还没签正式的买房合同,我们还是有权要求对方把钱还给我们的。所以在实际操作过程中,一定要保管好你付给他们意向金的那些收据、合同之类的东西,搞清楚里面到底是怎么规定意向金退还问题的。万一卖家不肯退给你意向金,你也,可以试着跟他们好好商量一下,实在不行就找个第三方帮忙调解一下,或者直接去法院告他们,总之一定要保护好自己的合法权。
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    9 12-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    意向金你想退就能退吗。这得看具体情况。其实,从法律上讲如果意向金在你签的合同里面明确写成了“定金”性质的话,那你就不太容易把钱给拿回来了。你想想定金就是为了保证咱们的合同能顺利执行要是谁违反了合约还想要回这笔钱,那可是不行。但是如果这个意向金只是个普通的意向金,而且你们俩也没说好它会变成定金或者有什么特殊的约定,那只要你们最后没能达成买房子的协议,那这钱还是可以找人家要回来的。所以你在付意向金的时候,一定要记得留好所有的付款证明和合同这样才能清楚地知道意向金怎么退。万一卖家不肯给你退意向金,你就可以试着跟他们好好商量一下,实在不行再去找调解员或者直接去法院告他们,这样才能保护好你自己的合法权。
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    6 12-16
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