还没办理房产证,但实际上已经拥有那房屋的产权,那就可以把它当作是名下有房。这房屋产权的获得,主要是依据实际占有并且拥有这所房屋,而那房产证,仅仅只是对产权的一种书面形式的证明罢了。要是已经完成了购房的交易,并且实实在在地占有了那房屋,即便还没去办理房产证,从法律的角度上来说,也是认定已经拥有这房屋的产权。不过,在一些具体的政策以及操作过程当中,可能会因为地区的不同,还有政策的差异等等这些因素,而存在一些不一样的地方。就好比说,有些地方在对购房资格进行审核之类的方面,可能就会以到底有没有办理房产证作为标准。所以,具体到每一种情况,还得结合当地的法律法规以及相关的政策来仔细地确定,可不能一概而论。