外孙能够购买外婆的房子。在法律范畴内,这属于一般的房屋买卖行为。
首先,双方得签订书面的房屋买卖合同,把房屋的基本情况,像房屋的位置、面积等信息,以及价格、付款的方式还有交付的时间等条款都明确下来。在交易的进程当中,必须办理房屋产权的过户手续,把房屋的所有权从外婆的名下转移到外孙的名下。并且,要特别留意交易的合法性与合规性,比如说外婆是否拥有完全的处分权,这里要考虑到外婆神志清醒,并且没有被法律限制处分房产等这些情况。要是存在其他特殊的情形,例如外婆可能有精神障碍等,那就可能需要她的法定代理人表示同意,或者进行相关的法律程序。总的来说,只要是符合法律规定以及交易的程序,外孙就可以购买外婆的房子。