当父亲不幸离世,而房产证还没办理下来的时候,第一步得弄清楚房产的继承事宜,通常情况下是由法定继承人一起继承的。继承人可以先跑到公证处去办理继承公证这件事儿,得把死亡证明、亲属关系证明之类的材料都提交上去,这样就能明确各自在房产继承中所占的份额。接着,带着公证书等相关的文件前往不动产登记部门,办理房产证的变更手续。要是没办法办理公证,那就得通过诉讼的途径来确定继承关系,等拿到生效的法律文书之后,再去办理房产证。在整个办理的过程当中,一定要留意各个环节的规定和要求,比如说提交的材料必须得是真实有效的,可不能弄虚作假,只有这样,才能保证顺利地把房产证给办理好。