怎么行使抵押权

行使抵押权得遵循特定程序。要是债务履行期到了，可抵押人还没还钱，那抵押权人这时候才能行使抵押权。当出现那种事先约定好的或者法律规定的该行使抵押权的情况，像债务人没履行到期债务之类的，抵押权人就可以跟抵押人商量，要么把抵押财产折价，要么把抵押财产拿去拍卖或者变卖，然后用卖得的钱优先受偿。要是商量的协议损害了其他债权人的利益，其他债权人在知道或者应当知道有可以撤销这事的那天起，一年之内可以请求人民法院撤销这个协议。要是双方商量不拢，那抵押权人就可以请求人民法院去拍卖或者变卖抵押财产。在行使抵押权的时候，一定要注意遵守法律规定的程序和期限，这样才能保证抵押权合法有效地行使，可别惹出不必要的法律纠纷来。

行使抵押权得遵循特定程序。债务履行期届满，若抵押权人未获清偿，此时才可行使抵押权。当出现约定或法定的能让抵押权得以实现的情形，像债务人未履行到期债务等情况时，抵押权人能够与抵押人通过协议，让抵押财产折价，或者把抵押财产拍卖、变卖后，用所得价款优先受偿。要是该协议损害了其他债权人的利益，那么其他债权人在知晓或者应当知晓撤销事由后的一年内，就可以请求人民法院撤销该协议。倘若双方无法达成协议，抵押权人就可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。在行使抵押权的整个过程中，一定要注意遵守法律规定的程序和期限，只有这样，才能确保抵押权的合法有效行使，避免产生不必要的法律纠纷。

行使抵押权那可是得遵循特定程序。就好比你借给别人钱，到了还钱的日子没收到，这时候抵押权人才有资格去行使抵押权。要是出现了那些事先约定好的或者法律规定的该实现抵押权的情况，像债务人就是不还到期的钱，那抵押权人就可以和抵押人商量，要么把抵押财产折价，要么把它拍卖、变卖，然后用得到的钱优先受偿。不过，如果这个协议损害了其他债权人的利益，其他债权人能在知道或者应当知道有撤销事由的那一天起，一年之内请求人民法院把这个协议撤销掉。要是双方商量不到一起，抵押权人就可以让人民法院来帮忙拍卖、变卖抵押财产。在整个行使抵押权的过程中，可一定要注意遵守法律规定的程序和期限，不然很容易就引发不必要的法律纠纷。

行使抵押权，那可是得遵循一定的程序。要是抵押权人在债务履行期都到了，可钱却还没被还清，这时候，他才有权利去行使抵押权。当出现那种事先约定好的，或者是法律规定的能够让抵押权实现的情况，比如说债务人就是不履行到期的债务之类的，那抵押权人就可以跟抵押人商量，要么把抵押财产折价，要么就通过拍卖或者变卖这个抵押财产所得到的价款，优先把自己的钱给拿回来。要是这个协议会损害到其他债权人的利益，其他债权人在知道或者是应当知道有可以撤销这件事的理由的那一天起，一年内，就可以去请求人民法院把这个协议给撤销了。要是双方怎么都商量不到一起，达不成协议，那抵押权人就可以去请求人民法院来拍卖或者变卖这个抵押财产。在整个行使抵押权的过程当中，一定要特别注意遵守法律所规定的那些程序和期限，得确保抵押权能够合法有效地被行使出去，可不能一不小心就引发那些没必要的法律纠纷。毕竟，法律这东西可是很重要的，可不能随随便便就乱搞，不然到时候吃亏的还是自己。