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农村有房城里有房算唯一住房吗

4.1w浏览 匿名 2024-12-18 四川阿坝
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律师解答 共5条
  • 绵阳法务
    绵阳法务
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    在判断是否为唯一住房时,需综合考虑农村和城里的房产情况。如果仅从房产的数量来看,农村有房且城里有房,一般不能认定为唯一住房。但如果在办理相关房产事务时(如房产交易、税收优惠等),当地政策对“唯一住房”有特定的认定标准和考量因素,可能会综合考量房产的实际居住情况、房产登记情况等。例如,若农村的房屋已长期无人居住且未进行实际使用,而城里的房屋是主要居住且仅有这一套用于居住,可能在某些政策认定下可视为唯一住房。具体需根据当地的政策和实际情况来确定。
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    4 4小时前
  • 四川法务
    四川法务
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    在判断是不是唯一住房的时候,得把农村和城里的房产情况都考虑进去。要是只看房产的数量,农村有房,城里也有房,通常就不能说是唯一住房。不过,当在办理像房产交易、税收优惠这类房产事务的时候,当地的政策对“唯一住房”有专门的认定标准和要考虑的因素,会把房产的实际居住情况以及房产登记情况等都综合起来考虑。就好比,农村的房子已经很长时间没人住,也没在使用,而城里的房子是主要居住的地方,并且就这一套用来住,在某些政策的认定里,就可能被当作唯一住房。到底是不是唯一住房,得按照当地的政策和实际情况来确定。
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    7 5小时前
  • 内江法务
    内江法务
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    在判断是否属于唯一住房时,要把农村和城里的房产情况都考虑进去。仅从房产数量方面来讲,要是农村有房并且城里也有房,通常是不能被认定为唯一住房的。不过,当在办理诸如房产交易、税收优惠等相关房产事务时,当地的政策对于“唯一住房”有着特定的认定标准以及需要考量的因素,这时就可能会综合考虑房产的实际居住状况以及房产登记情况等。比如说,倘若农村的房屋已经长时间没人居住,也没有被实际使用,而城里的房屋是主要的居住场所,并且只有这一套是用来居住的,那么在某些特定的政策认定之下,就有可能被视为唯一住房。总之,到底是否为唯一住房,得依据当地的政策以及实际的情况来确切地确定。
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    7 6小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在判定是否属于唯一住房这一问题上,农村与城里的房产状况都得纳入综合考量范畴。仅从房产数量角度出发,倘若农村有房同时城里也有房,通常是不能将其认定为唯一住房的。
    然而,当涉及到办理诸如房产交易、享受税收优惠等相关房产事务时,当地的政策对于“唯一住房”有着特定的认定标准以及需考量的因素,这些因素会综合考量房产的实际居住状况以及房产登记情况等。比如说,要是农村的房屋已经长时间处于无人居住的状态,并且未被实际使用,而城里的房屋才是主要的居住之所,并且仅有这一套用于居住,在某些特定的政策认定情形下,就有可能被视为唯一住房。具体的情况究竟如何,必须依据当地的政策以及实际的情形来进行准确的判定。
    在不同地区,对于“唯一住房”的认定标准可能会有哪些差异?
    不同地区在“唯一住房”的认定标准上可能存在多方面的差异。比如有的地区可能更注重房产的实际居住时间,若农村房屋虽有但已多年无人居住,而城里房屋是长期居住且唯一,可能会认定为城里房屋为唯一住房;有的地区可能更看重房产的登记情况,若农村房屋未进行登记,而城里房屋是唯一登记在名下且用于居住的,也可能被认定为唯一住房。总之,各地会根据自身的实际情况和政策导向来制定不同的认定标准。
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    1 7小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当我们要去判断某一处房产是否为唯一住房的时候,那可得把农村和城里的房产情况都综合起来考虑。要是光从房产的数量这方面来看,要是农村有房子,同时城里也有房子,通常是不能把它认定为唯一住房的。不过,当我们在办理一些相关的房产事务,像房产交易,还有税收优惠之类的这些事儿的时候,当地的政策对于“唯一住房”可是有专门的认定标准以及需要考量的因素。这时候,就可能会把房产的实际居住情况,还有房产的登记情况等等这些方面都综合起来去考量。比如说,如果农村的那所房子已经很长时间都没人住了,也没有被实际使用过,而城里的这所房子才是主要用来居住的,并且就只有这一套是用于居住的,那么在某些特定的政策认定之下,就有可能会把它视为唯一住房。具体到到底是不是唯一住房,那可得根据当地的具体政策以及实际的情况来好好确定。
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    6 7小时前
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新房清水房没人入住 物业费减免么?
[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么?


在讨论新房清水房的物业费减免问题时,需要考虑多个因素,包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先,物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关,因为无论房屋是否有人居住,这些服务仍需持续进行。因此,从物业管理公司的角度来看,物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次,物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区,可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如,某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请,并且需要满足特定条件。

此外,物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时,应仔细阅读合同条款,了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款,业主可以尝试与物业管理公司协商,以达成某种形式的减免协议。

总之,关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题,业主应首先查看物业管理合同,了解是否有相关条款,并咨询当地法规。此外,业主可以与物业管理公司沟通,探讨是否有可能获得减免。
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