我们租的房屋两年了，地板现在有空鼓起翘开裂，现在退租房东要求我们恢复原状，我们前几天把裂开的砖休了花了750，他一直说是因为我们下水道用的不好反水造成的瓷砖的问题，一是说是我们的原因，让我们把空鼓也维修，说一千六百多，我们不认可，我们没有刻意损坏他的东西而且也出钱维修了，补充：没有检测，因为觉得合理的维修我们接受

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。