买房之后要是发现学位被占用了,那是可以按照相关的法律规定来处理的。咱们先来看看购房合同,看看里面有没有对学位的事情有明确的约定,比如说开发商有没有保证学位是可以用的之类的。要是有这样的约定,那购房者就可以根据合同向开发商去主张违约责任,让开发商采取一些补救的措施,或者给购房者一些经济赔偿。
要是合同里没有对学位的事情做约定,那也不用着急。咱们可以依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定。房屋的所有权人对房屋是享有占有、使用、收益和处分这些权利的。而学位,它是房屋附带的一种权益,购房者有权利要求占用学位的人把学位腾退出来,这样就能保障自己以及自己子女的受教育权利。如果大家协商不成的话,那就可以向法院提起诉讼,通过法律的途径来把这个问题解决掉。
总之,无论是合同有约定还是没约定,购房者都有权利去维护自己和子女的受教育权利,都可以依据法律规定来采取相应的措施。