室内墙体多处开裂，物业公司不于处理，最后物业公司发律师函催作业费，该怎么处理

[律师回复] 取决于物业服务合同怎么约定的

[律师回复] 这要看具体情况，如工厂是否有安全规范、叉车工是否违规操作等。工厂可能需承担责任，应及时救治伤者，协商赔偿事宜，若协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 这属于侵犯合伙权益行为。可先协商解决，要求返还所得；协商不成，可向法院起诉，维护自身合法权益。

[律师回复] 一般情况下无需返还，若转账和礼物是以结婚为目的的大额赠予，可能需返还。具体得看实际情况，协商不成可让对方通过诉讼解决。

[律师回复] 工作地点变动属劳动合同变更，若因此被辞，可主张 2 个月工资的经济补偿。可与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 通常情况下，即使没装修入住也需缴纳全额物业费。但有些地方可能有一定比例的优惠，具体可与物业协商确定。

[律师回复] 这可能构成盗窃行为。商家可先尝试联系顾客要求付款，若无果可报警处理。顾客应认识到错误，主动承担责任，避免更严重后果。

[律师回复] 可先与物流协商，要求赔偿。若协商不成，收集证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 这得看具体恢复情况，先申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定，以鉴定结果为准来确定工伤等级，然后依法主张相应赔偿。

[律师回复] 这得看具体情况。如果是管道自然老化等非租客原因，一般是房东负责；若是租客不当使用导致，那就是租客责任。双方可先协商，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 可先协商，协商不成可将五楼和六楼一同诉至法院，由法院根据具体情况判定责任。物业若未尽到管理义务，也可能需承担一定责任。

[律师回复] 拖欠物业费可能会影响交易过户。买方可要求卖方结清欠费。卖方应及时补交，以免影响交易。若因此产生纠纷，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 要看具体的金额哦，还要看主观故意

[律师回复] 有合同，那就拿合同起诉追要租金就行

[律师回复] 应由推人学生的监护人承担主要赔偿责任，学校未尽到管理职责的也应承担相应责任。双方可先协商，协商不成可诉至法院。赔偿范围包括医疗费、护理费等。

[律师回复] 这可能会影响到你，先与对方协商移机，若协商不成，可找物业或相关部门协调，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据《物业服务收费管理办法》，物业费一般包括以下项目 ：

? 人员费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，用于支付物业管理人员的薪酬及相关福利。

? 设施设备维护费：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，像电梯维修保养、路灯照明设施维护、给排水系统保养等。

? 清洁卫生费：物业管理区域清洁卫生费用，包括公共区域清扫、垃圾清运、化粪清掏、清洁工具及劳保用品购置等。

? 绿化养护费：物业管理区域绿化养护费用，如绿植浇水、修剪、病虫害防治、绿化工具费、绿化用水费等。

? 秩序维护费：物业管理区域秩序维护费用，涵盖安全管理人员费用、安全器械装备费等。

? 办公费：物业公司日常办公产生的交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

? 固定资产折旧：物业管理企业固定资产折旧，对企业拥有的固定资产按一定方法计提折旧的费用。

? 保险费：物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，降低物业运营风险。

? 其他费用：经业主同意的其它费用，如节日装饰费等，但物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，需通过专项维修资金列支，不计入物业费.

[律师回复] 物业暴力催缴是不对的。可先与物业沟通，表明态度，若仍不改，可向相关部门投诉，或通过合法途径如诉讼来解决，维护自身权益。

[律师回复] 这属于工伤，老板应承担全部费用。先与老板协商，不行就去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要保留好相关证据，如医疗记录等。

[律师回复] 新房装修完开裂，可能是装修质量问题。先与装修公司协商，看能否维修或赔偿。若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其承担相应责任。