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想了解,墙开裂属于物业维修吗

3.6w浏览 匿名 2024-12-21 呼和浩特
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楼上装修楼下墙面开裂可以索赔吗
遭遇房屋或财产损毁,可能因楼上装修不当所致,如漏水、墙壁裂痕等。建议先与楼上居民友好协商,寻求调解。若无法达成共识,可收集证据,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担赔偿责任。同时,可要求赔偿修复财物产生的误工费用及其他合理开支。
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物业维修基金的用途
专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。房屋灭失的,按照有关规定返还房屋专项维修资金。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
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物业维修需要招标吗
在市场经济中,招标投标是常见的交易方式,涉及大型货物交易、工程项目发包、服务采购等。 使用维修基金时,也需遵循此流程。 商品住宅和非住宅的业主需按物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金,首期缴纳标准通常为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%。
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