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前期物业服务合同到期后还有效吗

3.1w浏览 匿名 2024-12-23 广西河池
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律师解答 共5条
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    前期物业服务合同到期后通常不再自动有效。前期物业服务合同是在业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位与物业服务企业签订的合同。当合同到期后,若业主大会未选聘新的物业服务企业,物业服务关系一般会进入自动续期或协商续期的阶段。若未达成续期协议,物业服务企业应按照相关规定退出物业服务。若业主大会已选聘新的物业服务企业,新合同生效后,前期物业服务合同即终止。总之,前期物业服务合同到期后的效力需根据具体情况判断,一般需通过业主大会等相关程序来确定后续的物业服务安排。
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    3 12-23
  • 河池优选法务
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    前期物业服务合同到期后,通常就不再自动有效。这种合同是在业主大会还没选聘物业服务企业的时候,由建设单位跟物业服务企业签的。合同到期后,如果业主大会没选新的物业服务企业,那物业服务关系一般就会进入自动续期或者协商续期的阶段。要是没达成续期协议,物业服务企业就得按照相关规定退出物业服务。要是业主大会已经选了新的物业服务企业,新合同生效了,那前期的物业服务合同就会终止。总之,前期物业服务合同到期后的效力得根据具体的情况来判断,一般都得通过业主大会等相关程序来确定后面的物业服务安排。
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    5 12-23
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    前期物业服务合同到期后,通常就不再自动有效。这种合同,是在业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位跟物业服务企业签的。等合同到期,如果业主大会还没选聘新的物业服务企业,那物业服务关系一般就会进入自动续期或者协商续期的阶段。要是没达成续期协议,物业服务企业就得按照相关规定退出物业服务。要是业主大会已经选聘好新的物业服务企业,新合同生效后,前期的物业服务合同就会终止。总而言之,前期物业服务合同到期后的效力,得根据具体的情况来判断,一般都得通过业主大会等相关程序,才能确定后续的物业服务安排。
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    2 12-23
  • 合同纠纷法律服务
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    前期物业服务合同那可是有特别规定。在业主大会选物业服务企业之前,那是建设单位和物业服务企业签的合同。等合同到期,如果业主大会没选新的物业服务企业,那物业服务关系就会进入自动续期或者协商续期的阶段。要是没达成续期协议,物业服务企业就得按照规定退出。要是业主大会已经选好新的物业服务企业,新合同一生效,前期物业服务合同就拜拜。总之,这前期物业服务合同到期后的效力,得看具体情况,一般都得通过业主大会这类相关程序来确定后续的物业服务安排。
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    7 12-23
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    前期的物业服务合同,到了期限之后,通常就不会自动继续有效。这前期的物业服务合同,是在业主大会挑选出物业服务企业之前,由建设单位和物业服务企业签订的合同。等合同到期,如果业主大会还没有选出新的物业服务企业,那物业服务关系一般就会进入到自动续期或者是协商续期的这个阶段。要是没能达成续期的协议,物业服务企业就得按照相关的规定,从物业服务中退出来。要是业主大会已经选好了新的物业服务企业,新合同生效之后,那前期的物业服务合同就会终止掉。总而言之,前期的物业服务合同到期之后的效力,得根据具体的情况去判断,一般都需要通过业主大会之类的相关程序来确定后续的物业服务安排。就好像一栋楼的事儿,得大家一起商量着来,不能随随便便就决定,得按照规矩和程序来处理,这样才能把物业服务安排得妥妥当当的。
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    3 12-23
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前期物业服务合同到期怎么解除?
前期物业服务合同到期以后有开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的,因为对于物业公司业主是有选择的权利的。并且后期的物业公司是需要通过招标的方式来进行选择的,后期物业合同的条款将更加的全面细化。
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小区前期物业服务合同到期了怎么办
双方协商按照规定即可。国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
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物业分公司能否签前期物业服务合同?
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当物业服务合同到期物业继续履行吗?
当物业合同到期后也是可以继续履行合同的,在法律中也是规定了当合同到期后双方继续履行合同也是会具有法律效力的,但是为了更好的保障双方的权益也是需要重新签订一份合同,这样也是可以更好的维护双方的合法权益不受侵害,同时可以防止发生不必要的纠纷。
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前期物业管理服务合同范本
内容包括:第一条,双方的权利和义务。包括甲方和乙方的权利义务。第二条,物业管理服务内容。第三条,物业管理服务质量。第四条,物业管理服务费用。第五条,其他有偿服务费用。第六条,代收代缴收费服务。第六条,维修基金的管理与使用。第六条,其它约定事项。第七条,违约责任。
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