没有资格的物业有权利上传征信吗？

[律师回复] 若荔枝园被征收，补偿款在村委，这可能存在一些风险和问题。首先，村委应按照相关法律规定和征收补偿协议，将补偿款及时、足额发放给被征收人。如果村委未按规定发放，你可以与村委协商，要求其履行职责。若协商不成，可向乡镇政府或相关部门反映情况，请求督促村委发放补偿款。同时，你也可以保留好相关的征收文件、补偿协议等证据，以备日后维权之需。在法律层面，村委有义务保障被征收人的合法权益，不得私自扣留或挪用补偿款。如果村委的行为严重侵害了你的权益，你还可以通过法律途径，如诉讼等方式，维护自己的合法权益。

[律师回复] 在我国，林地征收补偿标准各地有所差异。一般来说，征收一亩林地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费通常为该林地被征收前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该林地被征收前三年平均年产值的4至6倍。地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。总体而言，征收一亩林地的补偿金额大致在数万元到十几万元不等。具体数额需根据当地的经济发展水平、土地用途等因素综合确定。

[律师回复] 您好，联系您详细沟通分析

[律师回复] 您好物业费的问题沟通一下

[律师回复] 虚假宣传怎么处罚虚假宣传怎么处罚

[律师回复] 你好  公安机关调查了解之后再退回财物   先沟通一下

[律师回复] 您好请问您的问题得到解决了嘛4

[律师回复] 参考补偿方案，人口有安置补助费

[律师回复] 有多少金额，说一下情况

[律师回复] 该条例明确规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

[律师回复] 有限责任公司的股东原则上按照实缴的出资比例分取红利，但全体股东可以通过章程、股东决议、投资协议等约定不按出资比例分配红利 。

[律师回复] 这个要看咱们家被占了什么，结合信息公开知道价格，还有咱们评估价格来计算，这是没有统一公式和标准的，但是有方法获得更合适的补偿价格

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 租房合同有约定的从约定，未约定的由房屋的物业使用人即承租人承担物业费。

[律师回复] 现在是什么情况呢，续租还是退租？

[律师回复] 需要看法院以什么方法送达通知

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。

[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？


在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：

保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。

保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。

物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。

自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。

综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。