二手房买卖，房屋验收过程中，物业交割完毕，钥匙给了买家，没有签房屋验收单，买家称房屋漏水要克扣物业交割金，可以起诉买家吗？

[律师回复] 欢迎咨询，具体什么情况

[律师回复] 您好。具体是什么情况

[律师回复] 你好：要求赔偿一千元。

[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。
根据相关法律规定，违法建设行为不受法律保护，政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益，防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。
然而，如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为，导致当事人合法权益受到损害，当事人可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形，而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，这种情况要综合判断，不一定的，

[律师回复] 刷单本身就是一种不正当的商业行为，而刷流水往往与洗钱、诈骗等违法犯罪活动密切相关。

[律师回复] 您好，可以和对方进行沟通协商。F

[律师回复] 您好，法律没有优先原则

[律师回复] 现在是什么情况呢，续租还是退租？

[律师回复] 房屋拍卖后所得价款清偿债务后剩余部分返还房屋所有权人。

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？？？？？

[律师回复] 家住顶屋，屋面漏雨，自己维修的，从物业费扣维修费，可以吗？


在处理屋面漏雨的问题时，业主自行维修并从物业费中扣除维修费用的做法需要慎重考虑。根据相关法律法规和物业管理实践，以下几点值得注意：

保修期内责任：如果屋面漏雨问题发生在房屋的保修期内，按照《民法典》的规定，房地产开发企业应承担维修责任。此时，业主应联系开发商进行维修，而不是自行处理。

保修期外责任：如果房屋已经超过保修期，屋面漏雨可能属于公共部位的维修问题。根据《物业服务收费管理办法》，此类维修通常应通过住宅专项维修资金予以解决，而不是由物业公司或业主单独承担。因此，业主应与物业公司沟通，申请使用专项维修资金来解决屋顶漏水问题。

物业费的支付义务：根据《物业管理条例》，业主有按时缴纳物业费的义务。物业费的缴纳与房屋维修责任通常是独立的法律义务，业主不能以房屋漏水为由拒绝缴纳物业费，除非物业公司未能履行其应尽的管理和服务义务。

自行维修后的费用扣除：如果业主在未与物业公司达成一致的情况下自行维修并试图从物业费中扣除维修费用，可能会面临法律上的不确定性。法院通常要求业主全额缴纳物业费，除非能够证明物业公司有明显的管理失职或合同违约行为。

综上所述，业主在遇到屋面漏雨问题时，首先应通过与开发商或物业公司沟通解决，在必要时申请使用公共维修资金。自行维修并从物业费中扣除费用的做法需要谨慎，建议在采取行动前咨询法律专业人士，以确保自身权益得到合法保障。

[律师回复] 你好，这需要合法的转让登记

[律师回复] 您好，请问您是遇到什么法律问题了吗？可以寻求律师帮助？

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好  空置多长时间   先沟通一下

[律师回复] 这种情况可能存在风险。应尽快核实该营业厅的真实性，如发现异常及时报警并采取措施保护个人信息，同时留意后续是否有异常情况。以后遇到类似情况要谨慎，不要随意透露重要信息。

[律师回复] 房屋土地征收应依据当地政策和相关法律法规进行。要关注征收程序是否合法，补偿标准是否合理。如有争议，可通过协商或法律途径解决，如提起行政诉讼等。