有转让协议,官司是能赢的,但法院不能强制执行叫被告把房产证过户。买拆迁房,遇到这种事是很麻烦的。一般打这种官司,即使嬴了也是无可奈何的。你亲戚不肯给你过户,肯定是他在经济利益上吃亏了,你占了便宜。这情况下你只能跟对方重新协商,适当补给对方一些钱,取得对方同意后让对方过户给你。你如果不舍得钱,硬要去打官司,那对方官司是输了,但一直不给你过户,你好处在哪里?最后搞僵了。我们这里拆迁地这样的案例很多,都是被迫补点钱了事的。买拆迁房的价钱是便宜的,但麻烦很多。有人也为这样的案例去打官司的,最后还是由法官协调叫买家适当补点钱解决的。