离婚时按揭房可以过户给子女吗

法律分析：
离婚时对于按揭房的过户处理，银行同意是关键环节，只有解除抵押登记，才能顺利办理过户。夫妻双方作为转让方与子女作为受让方签订的房屋转让协议具有法律效力，明确了价款等重要事项。向不动产登记部门申请过户时，需提交多种相关材料，经审核符合规定后才可完成过户登记，将房屋所有权变更至子女名下。提醒：
不同地区政策和实际情况不同，办理过程中可能会遇到各种问题，如银行审批流程复杂、材料准备不齐全等，建议咨询专业律师，以确保过户手续的合法合规进行。

离婚时按揭房可在一定条件下过户给子女，需先经银行同意并解除抵押登记。

首先，因房屋处于按揭状态，银行同意是关键步骤，解除抵押后才能办理过户。夫妻双方作为转让方与子女作为受让方签订房屋转让协议，明确价款等事宜。
接着，双方共同向不动产登记部门申请，提交身份证、离婚证、房屋买卖合同等材料。登记部门审核材料，符合规定即办理过户登记，将房屋所有权变更至子女名下。
建议：办理过程中，务必确保双方对转让事宜达成一致，避免后续纠纷。同时，要详细了解当地关于按揭房过户的政策及具体要求，按规定操作，以保障过户顺利进行。

1. 结论：
    离婚时按揭房在一定条件下可过户给子女，需先经银行同意解除抵押登记后办理。

2. 法律解析：

    根据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，按揭房产权在未解除抵押前受限，银行有优先受偿权，经银行同意解除抵押，产权完整才可过户。

3. 过户流程：
    夫妻与子女签转让协议明确价款等，再共同向不动产登记部门申请，提交材料供审查。

4. 特殊情况：
    各地政策和实际情况不同，操作流程和要求有差异，如对未成年子女受让人可能有特殊规定。

5. 咨询建议：
    离婚时遇此问题可向专业法律人士咨询，将根据具体情况提供法律建议和帮助。

离婚时，若想把按揭房过户给子女，需按以下步骤进行：
1. 获得银行同意。由于房子处于按揭状态，需先解除抵押登记，方可办理过户手续。
2. 由夫妻作为转让方，子女作为受让方，签订房屋转让协议，明确房屋价格等相关事项。
3. 双方一同前往不动产登记部门申请办理过户登记，并提交身份证、离婚证、房屋买卖合同等材料。
4. 不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若符合规定，则将房屋所有权变更到子女名下。

需要注意的是，各地政策和实际情况存在差异，具体的操作流程和要求可能有所不同。

1、离婚时按揭房过户给子女的前提是取得银行同意，这是因为银行对抵押物有管理和处置的权利，只有解除抵押登记，房屋才能顺利过户。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2、夫妻双方作为转让方与子女作为受让方签订房屋转让协议，明确价款等事项，这是保障交易安全和双方权益的重要步骤。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬等条款。
3、双方共同向不动产登记部门申请办理过户登记，提交相关材料，如身份证、离婚证、房屋买卖合同等，这是办理过户手续的法定程序。法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。