(一)若在婚姻关系存续期间,夫妻共同购买房产并承担房贷,且房产用于夫妻共同居住等共同生活目的,即便房产仅登记在一方名下,只要是婚后购买,那么还房贷产生的债务通常属于夫妻共同债务。这是因为房贷的目的是为了购置夫妻共同居住使用的房产,是基于夫妻共同生活的需要而产生的。
(二)要是夫妻双方有书面约定,清楚表明该房产为一方的个人财产,同时约定房贷由该方单独承担,那么在这种情形下,还房贷的债务可能不属于共同债务。不过要注意,这种约定必须采用书面形式,并且内容要明确具体,符合法律规定的相关要件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。