起诉开发商时应该起诉公司还是法人，想了解我起诉开发商应该选择公司还是法人？

在起诉开发商时，选择起诉公司还是法定代表人，主要取决于具体的案情和法律责任主体。

一、起诉公司

  1. 公司的法律地位：根据《中华人民共和国公司法》第三条，公司是企业法人，拥有独立的法人财产和法人财产权。因此，公司可以作为一个独立的法律实体被起诉。

  2. 公司的责任：公司以其全部财产对公司的债务承担责任。如果争议或损害是由公司的行为或决策引起的，例如房屋质量问题、延期交房、违规销售等，那么起诉公司是合适的。

二、起诉法定代表人

虽然法定代表人代表公司行事，但在某些情况下，他们可能需要承担个人责任。根据《中华人民共和国民法典》第六十二条，如果法定代表人因执行职务造成他人损害，由法人承担民事责任。但法人承担民事责任后，可以向有过错的法定代表人追偿。因此，在以下情况下可以考虑起诉法定代表人：

  1. 个人行为导致的损害：如果损害是由于法定代表人的故意或过失行为造成的，且该行为超出了其职权范围或违反了法律规定，那么受损方有权选择起诉法定代表人。例如，法定代表人私自挪用公司资金、进行非法交易等行为。

  2. 个人债务：如果法定代表人涉及个人债务问题，与开发商公司无关，那么也可以起诉法定代表人个人。

三、综合考虑

在决定起诉对象时，应仔细分析案情，确定损害是由公司的整体行为还是由法定代表人的个人行为造成的。同时，也要注意收集足够的证据来支持诉讼。

  1. 整体行为导致的损害：如果损害是由公司的整体决策或行为导致的，如公司层面的违规操作、欺诈行为等，应起诉公司。

  2. 个人行为导致的损害：如果损害是由法定代表人的个人行为导致的，且该行为与公司无关或超出了其职权范围，可以考虑起诉法定代表人。

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