结论:
在无力缴纳物业费时,业主应与物业公司协商沟通,争取达成合理还款或延期缴纳协议;物业服务企业不应采取过激措施;若协商不成可寻求相关部门调解。
法律解析:
1、根据相关法律规定,物业服务企业提供了物业服务,业主有义务支付物业费,这是基于物业服务合同的约定。但当业主确实无支付能力时,法律也倡导双方协商解决,物业公司应理解业主的困难,而非一味强行催缴。
2、若业主长期拖欠物业费,可能会对自身信用记录产生不良影响,因为在一些信用体系建设中,欠费行为可能被记录。
3、在协商过程中保留沟通记录等证据非常重要,这有助于在后续可能出现的纠纷中维护自身权益。若双方无法协商一致,社区居委会等相关部门可进行调解,促使双方达成合理解决方案。
如果在物业费缴纳及协商过程中遇到复杂问题,建议及时向专业律师咨询,以更好地保障自身合法权益。