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关于唯一住房拍卖预留的法律规定有哪些?

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-13 云南昆明
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    关于唯一住房拍卖的问题,根据现行法律规定,法院在执行过程中,确实会考虑到被执行人及其家属的基本生活需要,一般不会拍卖唯一住房。但如果该住房面积过大或价值过高,超出了基本生活需要,法院可能会采取相应措施。实际操作中,建议与法院沟通,寻求合理解决方案。
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    1 01-27
  • 王玉波律师
    王玉波律师
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    以下是关于唯一住房拍卖预留的一些法律规定:

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

    ? 查封限制与条件:人民法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    ? 宽限期规定:法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。

    ? 特殊情况处理:被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的,人民法院不应强制迁出。

    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

    金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:

    ? 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

    ? 执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

    ? 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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    4 01-13
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校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
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