(一)关于诉讼费:
一般而言,在物业起诉的案件中,诉讼费是由原告在起诉时预先交纳的。这就好比是先垫付一笔费用,让诉讼程序能够正常启动。而最终这笔费用由谁来承担呢?是由败诉的那一方来承担。所以要是你最后胜诉了,之前预交的诉讼费通常是会退还的;要是败诉了,那就得承担这笔费用。
(二)关于违约金:
这得看物业服务合同里是怎么约定的。如果合同里清楚地写明了在某些违约情况下需要支付违约金,而且经过核对,你这边确实存在违约行为,那么按照合同约定,就有可能需要支付违约金。比如说,合同约定了按时缴纳物业费,而你没有按时交,这就可能构成违约,需要支付违约金。
(三)对费用有疑问的处理办法:
要是你对诉讼费或者违约金的金额等方面存在疑问,不要慌张,可以在诉讼的过程中向法院提出。法院会根据具体的情况,仔细地核算和裁决。比如,你觉得违约金定得太高不合理,法院就会审查相关情况来确定一个合理的金额。同时,你还可以聘请律师。律师是专业的法律人士,能够给你提供专业的法律服务,帮你应对诉讼,维护自身的合法权益。比如说律师可以帮你分析案件情况,寻找对你有利的证据和法律依据等。
(四)总体应对策略:
被物业起诉后,一定要积极应对。要主动去了解相关的法律规定,清楚自己的权利和义务,这样才能妥善地处理好诉讼事宜。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。