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夫妻一方放弃产权还能要回吗

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-18 北京延庆区
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    夫妻一方放弃产权后要回存在不同情形。一般较难要回,若放弃行为基于双方平等、自愿且知晓法律后果,属于对自身财产权益的合法处分,具有法律效力。

    1. 难以要回的情况:在平等自愿、清楚法律后果前提下放弃产权,是合法处分财产权益,这种情况下通常难以再要回产权。
    2. 可能要回的情况:若存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实,或者对自身权益有重大误解时,放弃行为可能被撤销,当事人可通过法律途径要回产权。
    3. 时间限制:撤销权有期限,一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

    建议当事人在放弃产权前谨慎考虑,若遇到特殊情况想主张要回产权,要及时收集相关证据,在规定期限内依法维权。
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    1 01-18
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    1. 夫妻一方放弃产权后,要回难度通常较大。当放弃行为是在平等、自愿且清楚相关法律后果的前提下做出时,这其实就是对自身财产权益的一种合法处置,在法律上是有效的。比如夫妻双方心平气和协商后,一方明确表示放弃产权,这种情况就符合上述条件。
    2. 要是存在欺诈、胁迫等让放弃方表达的意思不真实,或者放弃产权时对自身权益存在重大误解,那这个放弃行为就有可能被撤销。例如一方受另一方欺骗而放弃产权,就可尝试撤销。当事人可以通过法律途径争取要回产权。
    3. 不过要注意,撤销权是有期限的,一般从知道或者应当知道撤销事由那天起,一年内要行使这个权利。总之,能不能要回放弃的产权,得结合具体情况来判定。
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    2 01-18
  • 延庆县维权顾问
    延庆县维权顾问
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    (一)如果夫妻一方放弃产权的行为是在双方平等、自愿且清楚知道相关法律后果的情况下作出的,这种放弃通常是有效的。因为这属于对自身财产权益的合法处分,法律会认可这种行为的效力。在这种情况下,一般较难再要回产权。
    (二)要是存在欺诈、胁迫等导致作出放弃产权意思表示不真实的情况,比如一方通过欺骗手段让另一方放弃产权,或者以威胁逼迫另一方放弃产权,那么这种放弃行为可能可以被撤销。当事人可以通过向法院起诉等法律途径来主张要回产权。
    (三)如果在放弃产权时,对自身权益存在重大误解,例如不清楚放弃产权后会带来的一系列严重后果等,这种放弃行为也可能被撤销,当事人同样可以通过法律途径尝试要回产权。不过要注意,撤销权是有期限限制的,一般要在自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。超过这个期限,撤销权可能就会丧失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
    全文
    7 01-18
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    夫妻一方放弃产权后一般较难要回,但若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,放弃行为可能可被撤销,当事人可主张要回产权,但撤销权有期限限制。
    法律解析:
    1、在双方平等、自愿且知晓法律后果的基础上作出的放弃产权行为,视为对自身财产权益的合法处分,具有法律效力。这是基于民事法律中尊重当事人意思自治的原则,合法有效的处分行为应得到法律的认可和保护。
    2、若存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实,或者对自身权益有重大误解的情况,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人可依法行使撤销权,主张要回产权。这是为了保障当事人在意思表示不真实或存在误解时的合法权益。
    3、撤销权有期限限制,一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,超过该期限,撤销权消灭。
    如果您在这方面有具体的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    8 01-18
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)在正常情况下,夫妻一方放弃产权且是在平等、自愿并知晓法律后果的前提下作出的,这属于对自身财产权益的合法处分,从法律角度看是有效的,所以一般较难要回产权。
    (2)若存在欺诈、胁迫等使放弃产权一方意思表示不真实的情况,或者放弃产权时对自身权益存在重大误解,那么这种放弃行为有可能被撤销,当事人可以通过法律途径尝试要回产权。
    (3)不过要注意,撤销权是有期限限制的,通常自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内要行使该权利,逾期则可能丧失撤销权。
    提醒:
    夫妻一方放弃产权需谨慎,若之后想主张要回,要注意是否存在可撤销情形及撤销权期限,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
    全文
    5 01-18
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