律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地纠纷的解决办法是什么

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-21 广西百色
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    90人赞同了该解答
    咨询我
    (一)自行协商时,双方要保持理性和平和的态度。要清楚地知晓自己在宅基地上的权益范围,例如宅基地的面积界限、使用用途等。并且在达成和解协议时,最好将协议内容书面化,详细写明各方的权利和义务,包括对宅基地的使用、修缮、转让等方面的规定,签字画押,这样可以避免日后可能出现的反悔或争议。
    (二)基层组织调解时,双方应积极配合调解人员的工作。主动向调解人员阐述自己的观点、依据和诉求。调解人员也应该秉持公正公平的原则,深入了解纠纷的根源,从宅基地的历史使用情况、当地的风俗习惯以及法律法规等多方面综合考量,给出合理的调解方案。
    (三)申请仲裁时,要准确理解仲裁的程序和要求。准备好相关的证据材料,比如宅基地的权属证明、与纠纷相关的证人证言等。仲裁裁决具有一定的法律效力,如果一方不履行仲裁裁决,另一方可以依法向法院申请强制执行。
    (四)提起诉讼时,除了土地使用证等关键证据外,还可以收集其他辅助证据,像宅基地上建筑物的建设情况、与相邻宅基地的关系证明等。在诉讼过程中要遵守诉讼程序,按照法院的要求进行举证、质证等环节。

    法律依据:
    《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    全文
    2 01-21
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    农村宅基地有了纠纷,有不少解决办法。

    其一,当事人能自行商量,搞出个和解协议,把各方的权利和义务都定得明明白白。

    其二,要是商量没成,就可以找乡镇政府或者村委会这类基层组织来调解。调解时得充分照顾到双方的想法,好让双方和解。

    其三,调解要是不灵,那就向农村土地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照有关的法律法规和政策做出裁定。

    其四,还可以到人民法院打官司,走司法程序解决纠纷。打官司的时候,得拿出像土地使用证这类足够的证据,来表明自己对宅基地有合法权益。

    总归来说,解决农村宅基地纠纷,最好先试协商和调解,要是解决不了,再用仲裁或者诉讼的办法,这样就能维护当事人的合法权益了。
    全文
    2 01-21
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    1. 自行协商是解决农村宅基地纠纷的首要方式,通过这种方式达成的和解协议能清晰界定各方权利义务,这是基于当事人自主处分自身权益的体现。
    2. 基层组织调解也是重要途径,乡镇人民政府或村委会在调解时尊重双方意愿很关键,这有助于双方在相对和谐的氛围下解决纠纷。
    3. 农村土地仲裁机构的仲裁有法律依据,其会按照相关法律法规和政策做出裁决,为纠纷解决提供一种较为专业的途径。
    4. 向人民法院提起诉讼是最后的救济手段,在此过程中充分的证据不可或缺,像土地使用证这类凭证能有力证明自身对宅基地的合法权益。

    提醒:
    不同的解决方式有不同的程序要求,当事人在处理农村宅基地纠纷时应根据实际情况选择合适的方式,必要时咨询专业法律人士。
    全文
    3 01-21
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    农村宅基地纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼多种方式解决,优先尝试协商与调解。
    法律解析:
    1. 自行协商达成和解协议是一种常见的解决方式,这体现了当事人对自身权益的自主处分权,只要不违反法律法规的强制性规定,协议有效。
    2. 基层组织如乡镇人民政府或村委会进行调解时,要尊重双方意愿,因为这些组织熟悉当地情况,能更好地协调关系。调解遵循自愿原则,有助于在和谐氛围下解决纠纷。
    3. 农村土地仲裁机构的仲裁是依据相关法律法规和政策进行,为当事人提供专业的裁决。
    4. 向法院提起诉讼则是最后的司法救济途径,在诉讼中提供如土地使用证等证据对维护自身合法权益至关重要。如果在处理农村宅基地纠纷方面存在疑问,建议向专业的土地法务律师进行咨询,以确保自身权益得到妥善保护。
    全文
    3 01-21
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    农村宅基地纠纷的解决有多种途径。自行协商是一种方式,当事人通过协商达成和解协议来确定彼此权利义务,这是较为便捷的解决办法。

    基层组织调解也可行,在协商不成时,可申请乡镇政府或者村委会等基层组织调解,调解要尊重双方意愿,目的是促成和解。

    农村土地仲裁机构仲裁是另一个选择,当调解没有效果时,可向其申请仲裁,仲裁会根据法律法规和政策做出裁决。

    向人民法院提起诉讼也是解决之道,诉讼时要提供如土地使用证等充分证据证明自身对宅基地的合法权益。

    解决农村宅基地纠纷时,应先尝试协商和调解,若不成功再通过仲裁或诉讼,这有助于维护当事人合法权益。对于当事人而言,要积极收集相关证据,不管是在仲裁还是诉讼中,证据都是关键;同时在协商和调解时要保持理性,以解决问题为导向。
    全文
    7 01-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2955位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地纠纷的解决办法是什么
一键咨询
  • 136****3470用户2分钟前提交了咨询
    177****4330用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    167****4141用户2分钟前提交了咨询
    161****1687用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    163****6250用户4分钟前提交了咨询
    158****7102用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    158****0505用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    141****7281用户2分钟前提交了咨询
    164****4435用户3分钟前提交了咨询
  • 梧州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    161****6263用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    142****2076用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    135****2866用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    168****1327用户3分钟前提交了咨询
    148****0077用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    145****1827用户2分钟前提交了咨询
    141****6277用户1分钟前提交了咨询
    170****0062用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    171****0827用户4分钟前提交了咨询
    135****1378用户2分钟前提交了咨询
    151****6861用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    158****7513用户4分钟前提交了咨询
    173****2708用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    148****8176用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    136****3104用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    138****5530用户3分钟前提交了咨询
    172****7612用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    144****5017用户2分钟前提交了咨询
    165****5371用户2分钟前提交了咨询
    150****3653用户3分钟前提交了咨询
    165****4375用户1分钟前提交了咨询
    141****4704用户1分钟前提交了咨询
    147****4001用户2分钟前提交了咨询
    145****4804用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    176****7454用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    152****1227用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    163****4275用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    152****8467用户4分钟前提交了咨询
    135****8402用户4分钟前提交了咨询
    130****0661用户1分钟前提交了咨询
    142****5886用户2分钟前提交了咨询
    174****4674用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    136****1282用户1分钟前提交了咨询
    177****6084用户4分钟前提交了咨询
    166****2468用户1分钟前提交了咨询
    172****7658用户4分钟前提交了咨询
    136****6265用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    157****5278用户3分钟前提交了咨询
    167****4318用户1分钟前提交了咨询
    161****5767用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    150****3177用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****3481用户2分钟前已获取解答
南通134****6378用户3分钟前已获取解答
镇江152****1659用户2分钟前已获取解答
农村宅基地纠纷解决途径
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地纠纷怎解决
1w浏览2024-12-30
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3.3w浏览
农村宅基地纠纷,农村宅基地纠纷怎么解决,农村宅基地
10w+浏览2023-09-05
农村宅基地纠纷该怎么解决
1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;2、个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地纠纷没宅基证怎么解决
1w浏览2025-01-30
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3.3w浏览
农村宅基地纠纷解决
10w+浏览2024-10-31
农村产生宅基地纠纷如何解决
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地纠纷由谁解决
1w浏览2024-12-24
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3.3w浏览
农村宅基地纠纷怎么办,农村宅基地纠纷怎么解决?
10w+浏览2023-09-17
农村宅基地拆迁纠纷怎么解决
拆迁宅基地时存在纠纷可以采用协商的方式解决,也可以采用行政裁决的方式处理,还可以准备相关证据材料去法院提起诉讼。以下是关于农村宅基地拆迁纠纷怎么解决的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
农村宅基地怎么解决纠纷
1w浏览2025-01-02
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3.3w浏览
农村宅基地纠纷怎么解决,农村宅基地有纠纷怎么办?
10w+浏览2023-09-15
农村拆迁宅基地纠纷怎么解决
拆迁宅基地时存在纠纷可以采用协商的方式解决,也可以采用行政裁决的方式处理,还可以准备材料去法院提起诉讼。在农村,宅基地归村集体所有,村民享有使用权,可以在宅基地上修建房屋,但不能转让宅基地的所有权。以下是关于农村拆迁宅基地纠纷怎么解决的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
诉讼仲裁
农村宅基地纠纷怎么解决
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题;2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。
1w浏览2024-09-17
农村宅基地与房屋产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种:
首先,当农户之间产生宅基地权属争议时,双方当事人都需要尊重历史事实,相互礼让,通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次,倘若协商未能达成共识,任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者,当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请,如果符合受理条件,则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议,受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果,则需依法做出处理决定。
最后,当事人如对处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30日内,直接向人民法院提起诉讼。
此外,农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括:
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷;
建房户私自调换宅基地导致的纠纷;
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷;
还有未经共同使用人同意,部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据:
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
3.3w浏览
怎么解决农村宅基地纠纷
10w+浏览2023-09-21
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应