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安置房所有权儿子有份吗

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 山东聊城
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    21人赞同了该解答
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    从产权登记角度而言,若安置房产权在父母名下,儿子正常是没有直接份额的。不过要是安置时有家庭内部约定表明儿子有份额,或者儿子在安置事务里有出资、出力等情况,儿子就可能有相应份额。

    在家庭内部出现这种争议时,首先可以进行协商,这是比较平和且高效的解决方式。如果协商无法达成一致,那就只能向法院提起诉讼了。法院会依据具体情形以及相关证据判定儿子是否享有安置房份额。所以对于儿子是否享有份额,必须依据不同情况来判断,不能简单认定。
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    7 01-24
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  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 从产权登记来看,若安置房产权在父母名下,正常儿子无直接份额,这是基于产权登记的公示公信原则。
    2. 然而当存在家庭内部约定时情况会不同。例如有明确协议表明儿子在安置房中有份额,这种约定只要符合法律规定有效要件,就应被认可。
    3. 若儿子在安置过程中有出资、出力情况,如出资部分购房款或者参与相关安置手续的办理等,也可能使其享有份额。
    4. 当家庭内部对儿子是否有份额存在争议时,协商是首选方式,这有利于家庭关系的维护。但协商不成只能诉讼,法院会依据具体证据判定,像出资的证明、家庭协议等都是关键证据。

    提醒:
    在处理安置房份额争议时,证据的保存非常重要,不同证据情况可能导致完全不同的法律结果,如有疑问可进一步咨询以分析具体情况。
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    8 01-24
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    一般情况下安置房产权在父母名下儿子无直接份额,但有特殊情况儿子可能有份额,家庭争议先协商,不成可诉讼。
    法律解析:
    1、从产权登记的角度,产权登记在父母名下意味着在初始状态下父母是法定的产权人,儿子没有直接的产权份额,这是遵循不动产物权登记生效的法律规定。
    2、如果在安置过程中存在家庭内部约定,如明确儿子有份额,这是一种家庭内部的民事约定,在法律上具有一定效力。儿子在安置相关事宜中出资、出力等情况也可能使他享有份额,这符合公平原则,即对自己付出有相应权益回报。当家庭内部对儿子是否有份额存在争议时,协商是优先选择的解决方式,这是基于家庭成员间的和谐关系维护。若协商无果,向法院提起诉讼,法院会依据具体情况和证据判定,比如审查约定是否合法有效、出资出力证据是否充足等。如果您在这方面存在类似的困扰,建议向专业法律人士进一步详细咨询,以便准确判断自身权益。
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    9 01-24
  • 聊城诉讼咨询
    聊城诉讼咨询
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)如果儿子认为自己在安置房中应享有份额,首先可以尝试与家人进行协商。在协商过程中,儿子要清晰、有条理地陈述自己的理由,比如自己在安置过程中的出资情况(如支付了部分购房款或者装修费用等)、出力情况(像帮忙办理安置相关手续等),还有家庭内部之前是否有关于自己享有份额的约定。通过协商,大家可以心平气和地根据实际情况重新分配份额或者达成共识。

    (二)如果协商无法解决争议,儿子可以向法院提起诉讼。在诉讼时,儿子需要收集和整理相关证据,像出资的凭证(银行转账记录、收据等)、家庭内部约定的书面材料(如果有)、出力的证明(例如参与安置事宜的证人证言等)。法院会根据这些证据以及整个安置的具体情况(例如安置政策、家庭整体的经济状况等)来判定儿子是否享有安置房的份额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。在安置房份额争议中,家庭内部的约定或者儿子的出资出力情况等可视为与共有关系相关的因素,法院可据此判定份额的有无,该法条为处理这类争议提供了一定的依据。
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    9 01-24
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 正常来说,安置房产权登记为父母名字时,单从产权方面考量,儿子大多没直接份额。
    2. 不过要是安置的时候有家庭内部约定,像明确儿子有安置房份额,或者儿子在安置的事情上出了钱、出了力等情况,儿子就可能有相应份额。
    3. 要是家庭内部对这个有争议,可以先协商解决。要是协商不行,能向法院起诉,法院会按照具体状况和相关证据判定儿子有没有安置房份额。
    4. 总归一句话,得具体问题具体对待,不能都用一种方式看待。
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    9 01-24
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