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朋友们,我买了一套商品房,马上要签订合同啊,请问一下大家,购房合同先签在备案吗?朋友们知道吗

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-03-01 福建厦门
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律师解答 共2条
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    这位朋友我来告诉你购房合同先签在备案吗这个问题吧:是的,是先要签了合同,然后再去房管局进行备案的。
    全文
    7 2018-03-01
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    这位朋友我来告诉你购房合同先签在备案吗这个问题吧:
    首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程,并不影响任何债权债务以及物权关系,合同一经成立,就发生了债权债务关系,然后再进行的产权登记才发生了物权变动。
    而房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上签属备案章。
    全文
    8 2018-03-01
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