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民法典的宅基地纠纷怎样处理的

3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-26 广西河池
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律师解答 共5条
  • 河池优选法务
    河池优选法务
    35人赞同了该解答
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    《民法典》在处理宅基地纠纷时有着明确的原则依据。遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则是很重要的。这有助于从整体上把握纠纷处理的方向,保障各方权益的平衡。
    1. 双方若能协商解决纠纷并达成书面协议明确权利义务是很好的方式。这种方式能快速且自主地解决问题,减少外界介入的成本。
    2. 协商不成时,可申请乡镇或县级以上人民政府处理。政府会结合实际情况与法律法规做出决定,这是依靠行政力量来解决纠纷的途径。
    3. 若当事人不服政府处理决定,可在三十日内向法院起诉。法院将依据事实和法律审理并公正判决。
    为妥善解决宅基地纠纷,当事人应优先尝试协商,协商时明确权利义务。政府处理纠纷时要充分调研,法院要确保审判公正。
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    5 01-26
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    1. 在《民法典》下处理宅基地纠纷,有利生产、方便生活、团结互助、公平合理是首要原则。这一原则体现了对整体社会秩序和各方权益的综合考量。
    2. 双方协商解决纠纷并达成书面协议是可行的方式,书面协议明确了双方权利义务,能有效避免后续争议。
    3. 协商不成时,乡镇人民政府或县级以上人民政府可介入处理,它们会依据实际情况和法律法规做出决定。
    4. 若对政府处理决定不服,当事人在接到通知起三十日内可向法院起诉,法院将依据事实和法律公正审理判决。

    提醒:
    处理宅基地纠纷时不同情况的证据收集很重要,由于各案差异大,若有疑问建议进一步咨询以准确应对。
    全文
    5 01-26
  • 专业案件顾问
    专业案件顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    《民法典》下宅基地纠纷有多种解决途径且遵循特定原则保障权益合理解决。
    法律解析:
    1、《民法典》处理宅基地纠纷遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,这有助于从根本上确保纠纷处理符合各方利益需求。
    2、协商解决时可达成书面协议明确权利义务,这是一种自主解决纠纷的有效方式。若协商失败,能申请乡镇或县级以上政府处理,政府依据实际和法律法规做决定。
    3、当事人若对政府处理决定不服,可在30日内向法院起诉,法院会依法审理并公正判决。这一系列途径构成完整的纠纷解决体系,保障宅基地权益合法合理解决。如果你在宅基地纠纷方面遇到困惑,建议向专业的法律人士或者律师咨询,以便更好地维护自身权益。
    全文
    8 01-26
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)如果遇到宅基地纠纷,首先尝试双方协商解决。在协商过程中,要以有利生产、方便生活、团结互助、公平合理为导向,充分考虑双方的利益需求。例如,在划分宅基地界限时,要确保双方未来的生产活动不受阻碍,生活也不会因为界限划分而产生不便。协商成功后,务必达成书面协议,清楚地写明双方各自的权利和义务,比如在宅基地上进行建设的范围、使用宅基地附属设施(如道路、水源等)的权利等。

    (二)若双方协商不成,就要申请乡镇人民政府或县级以上人民政府处理。在等待政府处理期间,要积极配合政府的调查工作,提供诸如宅基地的历史使用情况、相关证明文件等实际情况资料。政府会综合各方面因素依据相关法律法规作出决定。

    (三)如果当事人对政府的处理决定不服,在自接到处理决定通知之日起三十日内,可以向人民法院起诉。在诉讼过程中,要如实向法院陈述事实,提供证据,比如之前协商过程中的记录、政府处理过程中的文件等,法院会依据事实和法律作出公正判决。

    相关法律依据:
    《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。这一规定明确了在处理宅基地纠纷时,需要遵循土地管理相关法律规定,而在遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理等原则处理宅基地纠纷也是土地管理相关法律规定的体现,同时政府处理以及法院审理宅基地纠纷时也需要依据这些规定。
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    8 01-26
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分4.9 “服务优质”
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    《民法典》里处理宅基地纠纷大多依据这些原则。
    1. 要秉持有利生产、方便生活、团结互助和公平合理的原则。当双方自行协商解决纠纷时,能达成书面协议,清晰界定彼此权利义务。
    2. 要是协商无果,那就能够申请乡镇或者县级以上人民政府来处理。政府处理时,会参照实际状况与相关法律法规下决定。
    3. 当事人若不服政府的处理决定,在接到通知起三十日内可向法院起诉。法院审理时会依据事实与法律给出公正判决。
    4.
    总之,要运用多种手段确保宅基地权益得到合法合理的解决。
    全文
    8 01-26
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1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;
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3、工作人员现场调查材料和取证;
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5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
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2、双方当事人出示举证的材料和依据;
3、工作人员现场调查材料和取证;
4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;
5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民提讼。否则,人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经的处理,而直接向人民。
此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会) 的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。
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民法典中宅基地合同纠纷怎么办
10w+浏览2023-09-25
如何处理宅基地的争议纠纷
1、土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;2、个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。4、宅基地纠纷还可通过人民调解解决。
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征地拆迁
无宅基地的农民怎么申请宅基地
民法典上的宅基地使用权包括以下要点:1、宅基地归集体所有。这是宅基地使用权能够成为用益物权的前提。2、宅基地的用途是建造住宅及其附属设施。3、宅基地使用权是--种带有社会福利性质的权利,是农民的安身之本。
1w浏览2024-10-21
村民宅基地纠纷应该如何解决,可以起诉吗
[律师回复] 对于村民宅基地纠纷应该如何解决,可以起诉吗这个问题,解答如下,
先进行调解,不能成功再进行。
农村宅基地纠纷调解程序:
1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;
2、双方当事人出示举证的材料和依据;
3、工作人员现场调查材料和取证;
4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;
5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民提讼。否则,人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经的处理,而直接向人民。
此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会) 的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。
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民法典宅基地房屋纠纷怎么处理
10w+浏览2024-07-29
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