农村宅基地使用发生纠纷如何解决问题

（一）如果双方选择自行协商解决农村宅基地使用纠纷，在协商过程中应当保持理性和平和的态度。要全面考虑宅基地的历史使用情况、目前的实际使用需求以及相关的政策规定等因素，明确双方的权利和义务，然后制定一份详细的和解协议。和解协议应包含双方协商的结果，比如宅基地的具体使用范围、使用方式等内容，并且双方都要签字确认，以确保协议的有效性。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体可以按照自己的意愿依法行使民事权利，处理民事事务。双方自行协商达成和解协议就是行使民事权利的一种体现。

（二）当自行协商不成时，申请村集体组织调解是个不错的选择。村集体组织在调解时会依据村规民约、当地的风俗习惯以及相关的法律法规等进行处理。村集体组织对村里的宅基地情况比较了解，他们能够综合考虑多方面因素，提出相对公平合理的调解方案。例如，在涉及邻里间宅基地界限不清的纠纷中，村集体组织可以根据历史上土地划分的依据、周围邻居的证明等进行调解。这一调解方式的法律依据是《中华人民共和国村民委员会组织法》规定村民委员会有调解民间纠纷的职能。

（三）若村集体组织调解也无法解决纠纷，那么可以向乡镇人民政府申请处理。乡镇政府会依据土地管理法等法律法规对纠纷作出处理决定。乡镇政府在处理过程中会进行调查取证，查看相关的土地登记资料等。例如，对于非法占用宅基地的纠纷，乡镇政府会依据土地管理法关于宅基地使用的规定来判定是否存在违法占用情况，并作出相应的处理决定。相关法律依据为《中华人民共和国土地管理法》规定，乡镇人民政府有权对个人之间的土地使用权争议作出处理决定。

（四）如果当事人对乡镇政府的处理决定不服，可以在规定的期限内提起行政诉讼。在行政诉讼过程中，当事人要准备好充分的证据，以证明乡镇政府的处理决定存在不合理之处。例如，如果认为乡镇政府在处理宅基地纠纷时没有正确依据相关法律法规或者存在程序违法的情况，就可以通过行政诉讼来维护自己的权益。这一做法的依据是《中华人民共和国行政诉讼法》规定公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

（五）除了上述途径，当事人还可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求确认宅基地的使用权归属等。在民事诉讼中，证据是非常关键的，如土地使用证、建房审批手续等都是重要的证据。这些证据能够证明当事人对宅基地拥有合法的权益或者具有相关的使用权利。《中华人民共和国民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，这为当事人提起民事诉讼提供了法律依据。

（六）在整个解决纠纷的过程中，一定要注意保留相关证据，像土地使用证、建房审批手续、宅基地使用过程中的相关协议、往来信件、证人证言等。这些证据能够在纠纷解决过程中起到关键的作用，帮助当事人更好地维护自身合法权益。例如，如果发生宅基地使用权归属争议，土地使用证就能直接证明哪一方拥有合法的使用权利。这也是符合民事诉讼法中关于证据的相关规定的，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

1. 农村宅基地有使用纠纷时，解决途径不少。
双方能够自行商量，确定彼此的权利与义务，进而达成和解协议。
2. 要是协商无果。
可让村集体组织来调解，村集体根据规定和实际状况做调解工作。
3. 若还解决不了。
能向乡镇政府申请处理，乡镇政府会依照土地管理法等法规作出决定。
4. 要是当事人对乡镇政府的处理决定不满。
可在规定时间内进行行政诉讼。
5. 也可以直接向法院提起民事诉讼。
比如要求确定宅基地使用权归谁。
6. 在解决纠纷时。
得注意保留像土地使用证、建房审批手续等相关证据，这样才能保护好自己的合法权益。