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没签合同拆迁有没有赔偿金

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-27 江苏南京
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律师解答 共5条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    71人赞同了该解答
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    未签订合同却遇到拆迁是有可能拿到赔偿金的。从法律层面看,拆迁必须依法开展,哪怕没有签合同,只要拆迁行为遵循法定程序并且影响到被拆迁人的合法权益,被拆迁人就有资格获取补偿。

    1. 拆迁补偿涵盖多种类型,像房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
    2. 要是拆迁存在违法违规之处,例如没有依法公告或者未给予合理补偿等,被拆迁人能够索要额外赔偿。
    3. 不过具体的赔偿标准与方式要依据当地拆迁政策和相关法律法规判定。

    被拆迁人可通过如下措施维护权益:首先尝试与拆迁方协商,若协商无果,可以申请行政复议,最后还能提起行政诉讼。
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    6 01-27
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  • 南京诉讼咨询
    南京诉讼咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 虽然未签订合同,但拆迁依法进行且损害被拆迁人权益时,被拆迁人有获赔权。拆迁必须按法定程序进行,这是保障被拆迁人权益的基础。
    2. 拆迁补偿涵盖多方面,像房屋、搬迁、临时安置补偿等。这表明被拆迁人的多种权益在拆迁过程中都应被考虑到。
    3. 存在违法违规拆迁行为,如未公告或补偿不合理,被拆迁人可争取额外赔偿,这是对拆迁方违规行为的一种制约。
    4. 赔偿标准和方式依当地政策与法律法规而定,被拆迁人可通过协商、行政复议或行政诉讼维权。

    提醒:
    被拆迁人应仔细研究当地拆迁政策与相关法律法规,不同情况对应不同的维权方式,必要时可咨询专业人士进一步分析。
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    6 01-27
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    未签合同遇拆迁可能获赔偿金,被拆迁人应维护权益。
    法律解析:
    1、拆迁依法进行是关键。即使未签合同,只要拆迁遵循法定程序,并且影响到被拆迁人的合法权益,被拆迁人就有获得补偿的权利。例如,合法的房屋被拆迁,即使没有合同约定,被拆迁人应得到诸如房屋补偿、搬迁补偿等。
    2、拆迁若存在违法违规情况。像未依法公告、未给予合理补偿等,被拆迁人不仅能得正常补偿,还可主张额外赔偿。不过,赔偿标准和方式需参照当地拆迁政策与相关法律法规。
    3、被拆迁人维权途径多样。可以与拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等。在实际情况中,相关法律规定较为复杂,涉及到许多具体细节和证据要求等情况。如果被拆迁人对自己在未签合同遭遇拆迁时的权益有疑问,建议向专业的法律人士进行详细咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    5 01-27
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)如果遭遇未签合同但有拆迁情况,首先要确定拆迁是否符合法定程序。例如查看是否有相关部门的合法审批文件,拆迁是否按照规定流程进行公示等。若拆迁方未依法公告,这是不符合法定程序的行为。
    (二)明确自己可能获得的补偿内容,像房屋补偿是针对被拆迁房屋价值的补偿,搬迁补偿用于弥补因搬迁产生的费用,临时安置补偿则是在安置期间的一种补偿。
    (三)当发现拆迁过程中存在违法违规行为,如未给予合理补偿时,可以积极与拆迁方进行协商,提出自己合理的补偿要求,并以书面形式记录协商过程和结果。
    (四)如果协商不成,可以向相关部门申请行政复议,按照规定提交相关证据材料,证明拆迁行为存在违法违规之处以及自己应得的补偿权益。
    (五)若行政复议结果不满意或者认为行政复议无法解决问题,还可以提起行政诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。这表明只要是合法权益受到影响,就应当给予补偿,即使未签订合同。
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    2 01-27
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 没签合同遇到拆迁也可能拿到赔偿金。法律规定拆迁得依法进行,哪怕没签合同,只要拆迁符合法定程序还影响到被拆迁人的合法权益,被拆迁人就有资格得到补偿。
    2. 通常拆迁补偿涵盖房屋、搬迁、临时安置等方面。要是拆迁中有违法违规的情况,像没依法公告、没给合理补偿等,被拆迁人还能要求额外赔偿。
    3. 不过具体的赔偿标准和方式得看当地拆迁政策以及相关法律法规。被拆迁人能通过跟拆迁方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼维护自身权益。
    4. 所以没签合同不代表一定拿不到拆迁赔偿金,被拆迁人要及时知晓自己的权益并采取合适的行动。
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    6 01-27
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