律图审稿专业委员会3轮严审

不定期租赁的合理期是多久的

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-29 重庆荣昌区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    15人赞同了该解答
    咨询我
    不定期租赁的合理期限无固定时长,需结合具体情形判定。

    1. 不定期租赁的形成情形:租赁期限六个月以上应采用书面形式,未采用书面形式且无法确定租赁期限的,视为不定期租赁;租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人无异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。
    2. 不定期租赁的解除通知:当事人可随时解除合同,但需在合理期限前通知对方。该合理期限要考虑租赁物性质、用途、交易习惯等因素。
    3. 不同租赁类型的合理期限:住房租赁,提前一个月左右通知较合理;商业用房租赁,因寻找新场所等需更多准备时间,提前两三个月通知为宜。

    为避免纠纷,当事人在订立租赁合同时应尽量采用书面形式明确租赁期限。对于不定期租赁,解除合同时应根据租赁物具体情况,提前合理通知对方,保障双方合法权益。
    全文
    2 01-29
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    (1)不定期租赁的形成有多种情况,如租赁期限六个月以上未采用书面形式且无法确定租赁期限的,以及租赁期限届满承租人继续使用租赁物、出租人无异议的,都会构成不定期租赁。
    (2)对于不定期租赁,当事人有随时解除合同的权利,但需在合理期限前通知对方。该合理期限要综合考虑租赁物性质、用途及交易习惯等因素。例如住房租赁,提前一个月通知相对合理;商业用房租赁因涉及经营安排等,可能需提前两三个月通知。

    提醒:
    在涉及不定期租赁时,要注意根据租赁物具体情况预留合理通知期限,避免因通知不当引发纠纷,若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    4 01-29
  • 荣昌区法务
    荣昌区法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    不定期租赁的合理期限无固定时长,需根据具体情况判断,如租赁物性质、用途、交易习惯等,住房租赁提前一个月左右、商业用房租赁提前两三个月通知解除合同相对合理。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上应采用书面形式,未采用书面形式且无法确定租赁期限的视为不定期租赁;租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人无异议的,原租赁合同继续有效但为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。这是为了平衡双方利益,给对方必要准备时间。比如住房租赁,提前一个月通知,能让承租人有时间找新住处;商业用房租赁因涉及经营安排等,可能需要更长准备时间,所以提前两三个月通知较合适。若你在不定期租赁相关问题上遇到困扰,可向专业法律人士咨询。
    全文
    3 01-29
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    (一)对于住房租赁的不定期租赁,若要解除合同,提前一个月左右通知对方比较合理。因为住房涉及到居住者的生活安排,需要一定时间寻找新住所。

    (二)对于商业用房租赁的不定期租赁,解除合同可能需提前两三个月通知。商业经营有其特殊性,需要足够时间寻找新场地、安排后续经营事务。

    (三)总之,“合理期限”需结合租赁物性质、用途、交易习惯等具体情况判断。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
    2 01-29
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    1. 不定期租赁的合理期限无固定时长。法律规定,租赁超六个月应书面约定,未书面且期限不明的,视为不定期租赁;租期届满,承租人继续用,出租人无异议,原合同有效但成不定期租赁。
    2. 不定期租赁,当事人可随时解约,但要提前合理期限通知。“合理期限”依情况定,如租赁物性质等。
    3. 住房租赁提前一月通知较合理;商业用房租赁或需提前两三月,给对方准备时间。
    全文
    1 01-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2934位律师在线平均3分钟响应99%好评
不定期租赁的合理期是多久的
一键咨询
  • 九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    161****5557用户3分钟前提交了咨询
    173****5440用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    132****1718用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    150****6535用户2分钟前提交了咨询
    154****7241用户4分钟前提交了咨询
    132****7412用户4分钟前提交了咨询
    147****7132用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    161****5557用户3分钟前提交了咨询
    173****5440用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    132****1718用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    150****6535用户2分钟前提交了咨询
    154****7241用户4分钟前提交了咨询
    132****7412用户4分钟前提交了咨询
    147****7132用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
  • 彭水县用户2分钟前提交了咨询
    156****6445用户4分钟前提交了咨询
    144****6263用户1分钟前提交了咨询
    175****7545用户2分钟前提交了咨询
    135****8431用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    150****6557用户1分钟前提交了咨询
    163****3880用户1分钟前提交了咨询
    133****3676用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    142****6708用户2分钟前提交了咨询
    148****1301用户2分钟前提交了咨询
    133****7215用户3分钟前提交了咨询
    173****3447用户3分钟前提交了咨询
    153****2503用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    138****0314用户2分钟前提交了咨询
    146****2840用户4分钟前提交了咨询
    134****0730用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    141****8635用户2分钟前提交了咨询
    152****0303用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    178****3026用户4分钟前提交了咨询
    145****5372用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    173****3163用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    167****3278用户3分钟前提交了咨询
    166****5762用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    148****5247用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    134****6153用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    142****8832用户4分钟前提交了咨询
    135****2124用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    134****4851用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户2分钟前提交了咨询
    140****7675用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    178****5615用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    166****7821用户4分钟前提交了咨询
    130****4428用户4分钟前提交了咨询
    178****7377用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    142****7224用户1分钟前提交了咨询
    157****4012用户2分钟前提交了咨询
    164****7840用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    131****1035用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    157****4521用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
    146****3667用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    140****5102用户2分钟前提交了咨询
    172****8138用户1分钟前提交了咨询
    141****7434用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    165****7783用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    167****4743用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    156****6445用户4分钟前提交了咨询
    144****6263用户1分钟前提交了咨询
    175****7545用户2分钟前提交了咨询
    135****8431用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    150****6557用户1分钟前提交了咨询
    163****3880用户1分钟前提交了咨询
    133****3676用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    142****6708用户2分钟前提交了咨询
    148****1301用户2分钟前提交了咨询
    133****7215用户3分钟前提交了咨询
    173****3447用户3分钟前提交了咨询
    153****2503用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    138****0314用户2分钟前提交了咨询
    146****2840用户4分钟前提交了咨询
    134****0730用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    141****8635用户2分钟前提交了咨询
    152****0303用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    178****3026用户4分钟前提交了咨询
    145****5372用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    173****3163用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    167****3278用户3分钟前提交了咨询
    166****5762用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    148****5247用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    134****6153用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    142****8832用户4分钟前提交了咨询
    135****2124用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    134****4851用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户2分钟前提交了咨询
    140****7675用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    178****5615用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    166****7821用户4分钟前提交了咨询
    130****4428用户4分钟前提交了咨询
    178****7377用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    142****7224用户1分钟前提交了咨询
    157****4012用户2分钟前提交了咨询
    164****7840用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    131****1035用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    157****4521用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
    146****3667用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    140****5102用户2分钟前提交了咨询
    172****8138用户1分钟前提交了咨询
    141****7434用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    165****7783用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    167****4743用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****9217用户2分钟前已获取解答
泰州177****4498用户2分钟前已获取解答
苏州135****2045用户1分钟前已获取解答
扬州188****9217用户2分钟前已获取解答
泰州177****4498用户2分钟前已获取解答
苏州135****2045用户1分钟前已获取解答
扬州188****9217用户2分钟前已获取解答
泰州177****4498用户2分钟前已获取解答
苏州135****2045用户1分钟前已获取解答
租赁合同的租赁期限是多久
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同的租赁期限是多久相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
租赁合同的租赁期限是多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同的租赁期限是多久相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
租赁合同的租赁期限最长是多久
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同的租赁期限最长是多久相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
不定期租赁出租人解除合同的合理期是多久?
不定期租赁出租人解除合同的合理期是一个月,因为在法律当中规定的是不定期进行租赁的话就不像有定期的租赁合同一样,必须要在规定的时间内不能解除合同,而这种情况之下,只要在合理的期限内通知出租人是可以解除的,时间为一个月。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁合同租赁期限写多久
根据《民法典》的最新规定,房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的,是有效的,而超过二十年的,超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证