结论:
房子由自己所盖但地皮非己有,法院会综合多种因素判定房子归属及相关责任。
法律解析:
1、土地合法使用权是关键因素。如果他人有合法的土地使用权,在此土地上盖房可能构成侵权或不当得利。因为土地所有者或合法使用者对土地有排他性的权利,未经许可在上面盖房侵犯了他人权利。
2、盖房者的付出也会被考量。比如投入的劳动、资金等成本,以及房子实际使用情况。若盖房基于善意并有合理依据,会在一定程度上保障盖房者权益。这体现了公平原则,避免盖房者的投入完全得不到考量。但最终结果还是要依据具体证据和法律规定。这种情况复杂多变,如果你遇到类似的复杂房产纠纷,建议向专业的法律人士进行详细咨询,以便准确了解自己的权益和可能面临的法律结果。