结论:
宅基地过道处理需协商,协商不成可申请调解或裁决,损害他方需担责。
法律解析:
1、依据相关土地管理法规和相邻权原则,宅基地过道的处理首先要遵循协商一致原则。两家共同协商过道使用方式、宽度、维护责任等,这是基于相邻各方应相互尊重彼此权益的要求。
2、若协商无法达成一致,可向当地乡镇人民政府或土地管理部门申请调解或裁决。这是为了借助行政力量解决争议,维护各方权益。
3、相邻各方本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。如果一方使用过道对另一方造成妨碍或损失,如阻挡通道影响正常通行或破坏过道设施造成损失,就要承担排除妨碍、赔偿损失等民事责任。在处理宅基地过道问题时,一定要通过合法途径和友好协商来解决,这样可以避免很多不必要的纠纷和法律风险。若你对宅基地过道处理相关法律问题还有疑惑,可以向专业的法律人士进行咨询。