在上个月购买了一天房子，签订了购房合同，现在想要改名，商品房买卖合同更名可不可以呢？

以下是对你的商品房买卖合同更名问题的解答
已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为
1.5-2%;90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的
5.5% (满5年免交)
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件