贷款房离婚后怎么办房证

离婚后对于贷款房的房证处理，要根据具体情况来决定。要是贷款还没还清，通常是不能直接办理房证变更的。此时，双方可以商量这个房产归谁，以及后续的还款等事情。等双方商量好后，就可以向法院起诉，让法院来判定房产的归属以及怎样处理贷款等问题。要是其中一方获得了房产的所有权，那他就得继续偿还贷款，并且在把贷款全部还清之后，再去办理房证变更的手续。要是双方都不想要这个房产，那就可以在法院判决之后，通过拍卖等方式来处理房产，拍卖所得的款项用来偿还贷款以及进行分割。在整个处理过程中，一定要注意保存好相关的证据，像购房合同、贷款合同等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

离婚之后，那贷款房的房证处理可不能一概而论，得看具体的情况。要是贷款还没还清，通常是没办法直接去办理房证变更的。这时候，双方可以坐下来好好商量商量这房产到底归谁，还有后续的还款咋整之类的事儿。要是能达成一致意见，那就可以向法院起诉，让法院来判决这房产到底归谁，还有贷款该怎么处理之类的问题。要是其中一方最后取得了房产的所有权，那他就得接着把贷款给还完，等把贷款都还清了，再去办理房证变更的手续。要是双方都不想要这房产，那就可以在法院判决之后，通过拍卖之类的方式把房产给处理掉，卖房子得到的钱，就用来还贷款以及分割财产。在整个处理的过程当中，一定要记得把相关的证据给保留好，像购房合同、贷款合同之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益，可不能马虎大意，得把每一个环节都处理得妥妥当当的。