贷款买房退房后咋办

[律师回复] 私营企业资产负债表看法如下：gt;企业资产负债表又称财务状况表，它反映的是企业某一时点的财务状况，表明企业所拥有或控制的资源及其具体分布情况，因此其具有静态的特点。企业财务人员一般都知道，资产负债表是依据总账和明细账等分析填列的，企业的所有资产、负债及所有者权益都可以通过这张表来体现。编制资产负债表时，按照各种资产的变化先后顺序逐一填列在该表的左方，用以反映企业的各项财产、物资、债权、投资以及权利等；按照负债和所有者权益的变化顺序逐一填列在表的右方，需要指出的是负债一般分为流动负债和非流动负债，而所有者权益的金额则需要先通过确认资产和负债的金额计算得出。所有者权益一般包括实收资本（股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润，后两者合称留存收益。
gt;通过企业资产负债表，可以进行计算及分析各项财务指标，进而对企业的经营情况进行判断和预测。可以说，在无法进入到一个公司去调研的情况下，读懂经过审计的财务报告对了解该公司非常有用。当然，这其中也会有一些上市公司、私营企业等因为特定的目的而粉饰财务报表，这就需要投资者练就火眼金睛，透过企业资产负债表发现企业存在的各种问题，为投资决策提供有效的支持依据。
资产负债表分析概述
gt;企业资产负债表的各项要素都能让使用者了解到哪些信息呢？一般来说，企业的短期偿债能力、长期偿债能力、股权结构都可以透过资产负债表计算出的财务指标等进行评价，进而了解企业的真正实力。
gt;分析评价企业资产负债表，可以从水平、垂直和项目进行分析。为了读懂报表，下面我们逐一简要介绍几种分析方法。
gt;所谓资产负债表水平分析，是指将本期的报表各项目与上期或者预算进行比较，关注变动额、变动率等是否发生异常并寻求原因。
gt;资产负债表垂直分析，是指通过观察资产负债表各项目所占资产总额或权益总额的比重，来评价企业的资产结构或者权益结构是否合理，比如制造企业的固定资产和存货占资产总额的比重应该是很大的，而金融公司报表的固定资产所占比重就应该非常小，存货更是几乎没有才对。
gt;资产负债表项目分析则是对报表的各个项目进行评价，像对货币资金、应收账款、固定资产、存货、长短期借款、实收资本等项目进行详细分析，都可以直观的了解企业的财务状况。

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资产负债表分析概述
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资产负债表分析概述
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