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朋友最近想要撤销自己的购房合同,想请问购房合同备案撤销流程是什么,购房合同备案后可以撤消吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-03 河南新乡
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律师解答 共3条
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    1、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销;
      
    2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同;
      
    3、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。
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    6 2018-03-03
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    1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
    2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
    3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,购房合同备案撤销流程对于已经进行的备案可以撤销。
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    10 2018-03-03
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    购房合同已经在房产局备案了不能变更了。
    一、购房合同备案撤销流程如下:
    1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。
    2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。
    3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场。
    4、变更网签合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料,由开发企业到场办理。
    5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签合同编号不变。以上就是关于购房合同备案后变更方面的内容希望可以帮到你
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    1 2020-11-05 05:52:20
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