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我现在在工作的附近买了一套商品房,然后准备要去签购房合同了,请问购房合同买受人的数量受不受限制呢?

帮助10人 935浏览 匿名 2018-03-03 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    随便你增减!不受限制!但对增减人身份不同有不同的操作方法!
    例如,房产证上有老公的名字,则对于其妻子,随便增减,费用只收工本费!
    如果,房产证上要增减人的名字和原产证上的人名字非夫妻关系,则增减名字需按买卖流程缴纳相关费用!
    具体情况可咨询当地交易中心!最后祝生活愉快!
    全文
    11 2018-03-03
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    1、理论上说,商品房购房合同买受人数量是不受限制的。
    我曾见到过一分合同,有十个买受人的情况。
    2、办理房产证时,产权人就是购房合同上的买受人。
    一般情况下,购房合同进行备案登记以后,就不能修改了。
    就是说,购房合同备案登记以后,合同上的买受人就确定了,不能再增减。
    也就是说,购房合同备案登记以后,房产证上产权人的名字就确定了。
    当然,房产证办理出来以后,去增、减名是可以的,但那相当于过户,是需要收取税费的(夫妻婚后房产除外)。
    3、如果一套房有两个或两个以上的产权人,该房产要进行交易是,必须有所有产权人同意方可进行。
    全文
    10 2018-03-03
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