你好最近我的儿子要结婚了。我想要给他买一套房子作为新婚贺礼请问有关一手房商品买卖合同是怎样的

1签订认购协议并交付定金，一般在一万到十万不等根据房屋总值开发商自己定的。最好在交定金之前咨询一下贷款规定，看看银行需要你出具什吗东西（比如收入证明、单位的营业执照复印件要加给公章、你的工资条、户口本结婚证、学历证，有的还要你的其他东西。各个银行不一样。）
2签订购房合同交首付款（网签的最好本人）
注意事项 1认购房屋前确定房屋户型价格算好总价及其费用，准备好多余的钱有事银行让你追加首付，如果没有就会扯皮
2房屋入住前要交物业维修金等费用要算好，签订认购前最好先看看购房合同，以免定认购后对合同有异议比较被动！