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工厂厂房着火,厂房全部烧了,厂房消防不过关有房东的责任,因此在和房东协商中,请问现在我们无法进行经营还需要支付租金吗?如果需要是支付多少?法律上有没有相关规定,房东在后面的起诉中可以要求支付房租吗?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-03-05 广东广州
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律师解答 共2条
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    工厂消防不过关,在用前检查不过关那当然房东出了,若是工厂途方便整改后消防通道门一切的,那由工厂的责任出钱改回来的(注:房东只是租给你房责任由工厂整改。
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    3 2018-03-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    按照公安部61号令和消防法规定:公司法人和主要负责人是公司的消防安全责任人,对公司的消防安全全面负责。所以照你所提供的内容来看,如果公司是你所有,那么你也应该是这次事件的主要责任人了,这次火灾的制造者当然也应承担连带责任,这个是毋庸置疑的。  但涉及的赔偿问题和追究连带责任问题就比较复杂了。  首先是你管理上是否有责任,主要有以下几个方面注意点:
    1、你的厂房在投产时消防手续是否齐全,产权是否明确;
    2、在火灾发生时厂区内消防设施是否处于良好的运行状态;比如你们公司应有的消火栓、喷淋系统、是否有水,你厂房的灭火器配置是否按照要求配置,是否有效等等,在火灾发生时是否优先实施自救;
    3、你厂房的生产类别和你生产的产品类别是否吻合,比如你的厂房是丙类2项,那么你的厂房即可被用作固体可燃物产品生产,比如生产包装产品。但是如果你用丁、戊类厂房用作丙类生产,那么建筑有违规使用;如果消防大队出具报告说你厂房违规使用,那就麻烦了。
    4、你在公司的火源管理方面是否存在明显的缺失,像打磨、电焊、气割作业需要实行“动火许可”和实施监火作业。
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    2 2020-11-05 06:27:09
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