律图审稿专业委员会3轮严审

我要在北京买房子了,不过是商品房,不是什么很好的地段,咨询下商品房买卖合同解释第8条

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2018-03-06 湖南湘西
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律师解答 共2条
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    您好,。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间,而未明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用,即“交钥匙”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。
    全文
    6 2018-03-06
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    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
        第八条 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
      
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
      
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
      商品房买卖合同解释第8条如上
    全文
    8 2018-03-06
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