律图审稿专业委员会3轮严审

我的叔叔向银行借钱了,所以要抵押房子,问不动产抵押合同是什么样子的呢,有什么范本吗

帮助10人 2k浏览 匿名 2018-03-07 江苏徐州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    姓名(名称)                        
    (以下简称“甲方”)  有效证件(照)及号码:                      
      住所:                                      
      联系电话:              
         抵押共有人1:姓名(名称)                          
    (以下简称“乙方”)  有效证件(照)及号码:                      
      住所:                                      
      联系电话:              
    姓名(名称)                          
    (以下简称“丙方”)  有效证件(照)及号码:                      
      住所:                                      
      联系电话:              
         为确保甲、乙双方之间于______年____月____日所签定的      
    (以下简称“主合同”)中关于乙方所欠运费偿还方式的约定的履行,甲、乙、丙三方于      年  
    月  
    日在                          
    签订本合同。乙方和丙方同意将他们共同合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方,作为本合同的抵押物。为进一步明确各方的权利义务,经各方当事人协商一致,特订立本合同,以资遵照履行。   第一条:抵押房地产基本状况  名称:房地产  座落:                                  
      建筑面积:        
    平方米  土地用途:                      
      土地权属性质:                    
      房屋类型:                  
      房屋结构:                  
       抵押房地产权利价值:          
    人民币  产证编号:                                    
      其他权利证明号:                              
      其他事项:
    全文
    13 2018-03-07
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    关于不动产抵押合同的回答为 抵押人(甲方)_________
      抵押权人(乙方)_________
      甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方,作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,经共同协商,订立本合同。
      第一条 该房地产座落于_________建筑面积_________平方米,用地面积_________平方米,房屋所有权证号_________,共有权证号_________,土地使用权证号_________,共有附着物_________件,抵押物价值人民币(大写)_________.曾于_________年_________月_________日抵押予_________,期限为_________个月,至_________年_________月_________日止,担保债务为人民币(大写)_________元。
      第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方,范围_________(详情见附表及附图)
      第三条 本次抵押担保债务价值为人民币(大写)_________
      第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
      第五条 约定期限:_________年(月),从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
      第六条 抵押期间,抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好,乙方有权检查由甲方占管的抵押物,甲方应主动予以配合。
      第七条 抵押期间,甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置,不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的,受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
      第八条 除自然耗损外,抵押物发生毁损,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。
      第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的,甲方须及时提供或增加担保。
      第十条 抵押已出租的房屋时,抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人,同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后,原租赁合同继续有效。
      第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效,合同规定的权利、义务,由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
    全文
    11 2018-03-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6165位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产抵押合同是什么样的格式呢,具有什么效力
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****5634用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****7627用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****0438用户4分钟前提交了咨询
    146****1177用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****8857用户2分钟前提交了咨询
    171****8018用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****2828用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    175****2075用户1分钟前提交了咨询
    132****5252用户3分钟前提交了咨询
    147****8114用户1分钟前提交了咨询
    170****8081用户4分钟前提交了咨询
    158****4683用户4分钟前提交了咨询
    157****0772用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****3633用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    134****4280用户2分钟前提交了咨询
    155****5771用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****2142用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4584用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****3683用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****5251用户2分钟前提交了咨询
    152****5613用户2分钟前提交了咨询
    160****8731用户1分钟前提交了咨询
    135****1142用户2分钟前提交了咨询
    168****1368用户4分钟前提交了咨询
    176****6521用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****7203用户2分钟前提交了咨询
    174****0305用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****8320用户4分钟前提交了咨询
    158****7354用户2分钟前提交了咨询
    157****4277用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****8577用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****1227用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****7548用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****4337用户1分钟前提交了咨询
    174****0164用户3分钟前提交了咨询
    157****3807用户3分钟前提交了咨询
    165****3326用户3分钟前提交了咨询
    136****5171用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****0774用户2分钟前提交了咨询
    171****7363用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****5238用户2分钟前提交了咨询
    133****3160用户4分钟前提交了咨询
    133****8128用户4分钟前提交了咨询
    166****4880用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****1024用户4分钟前提交了咨询
    145****1351用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****1330用户4分钟前提交了咨询
    157****7836用户1分钟前提交了咨询
    165****2031用户4分钟前提交了咨询
    155****7486用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****5159用户4分钟前已获取解答
盐城181****6750用户3分钟前已获取解答
泰州177****7913用户2分钟前已获取解答
抵押权与债权什么优先呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权与债权什么优先呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
袭警羁押后怎么取保候审
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请事宜。被依法关押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、近亲属等人享有提交取保候审申请的权利。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他们所委托的律师就有资格为其提出取保候审的申请。
同时我们也要知道,申请取保候审需要采取书面的形式规范完成。
2.关于取保候审决策的相关说明。按照现行法律规定,公安机关、检察院以及法院均拥有采用取保候审措施的权利。而在实际操作中,这三个机构会根据案件的具体情况,自主选择是否采用取保候审;
另外一种方式则是根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,来决定是否采用取保候审。因此,取保候审的最终决定权在于公安机关、检察院以及法院。
3.取保候审决策的执行流程。一旦决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审,办案人员将填写取保候审决定书和取保候审通知书,经过部门负责人的严格审核,最后由领导签字批准。
然后,承办人员会向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书,详细告知他们各自应该遵守的规定以及所要承担的义务,同时也会明确违反这些规定和义务将会面临怎样的法律后果,并且要求他们签署保证书并进行签名或盖章确认。
4.取保候审的执行机构。根据现行法律法规,取保候审的执行工作主要由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6295位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
浮动抵押和抵押的区别具体是什么?
浮动抵押和抵押的区别包括浮动抵押也是抵押的一种,相较于一般的抵押,浮动抵押担保标的物范围浮动不定、需要在实行抵押权的时候才可以确定抵押财产的具体范围,而一般抵押标的物是固定的。
10w+浏览
债权债务
河南集资诈骗罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
河南省对于集资诈骗案件所制定的判罚标准,通常是依据具体行为涉及的募集资金规模及其他相关犯罪情节而定。
然而,诈骗公共和私人财产,一旦其数额达到了两千元人民币,便被视为金额较大的犯罪行为,应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会附加或单独处以罚金。若涉案金额超过了一万元人民币但未达到五十万元人民币,则被视为涉案金额巨大或存在其他严重情况,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚款。然而,当涉案金额在五十万元人民币以下时,若被认定为涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情况,那么被告人将面临至少十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚款或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5914位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
质押和抵押具体有什么不同
1、物权的转移不同:质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、标的物范围不同:抵押可以以动产或者不动产,而质押无法质押不动产(如房产。3、合同生效日期不同:抵押自抵押合同签字成立生效,质权自标的物交付或登记时生效。4、处置不同。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
抵押合同无效是否影响抵押权设立呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效是否影响抵押权设立呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
具备什么条件可能定盗窃罪
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,盗窃罪所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。这其中包括了四项重要的权能,即占有权、使用权、收益权以及处分权。通常来说,我们所指的所有权主要是指合乎法律规定和社会道德规范的所有权,但是在此之外,还存在着一些特殊的情况,例如当盗窃者行窃的对象是违法物品或是罪犯非法占据的财物时,也同样会被视为构成盗窃罪。
在客观层面上,本罪的行为模式可以概括为:未经授权地秘密获取数量较大的公私财物,甚至是多次进行此类行为。所谓“窃取”,是指行为人在违背被害人意愿的前提下,擅自将他人合法拥有的财物转移至自身或第三方手中。
在犯罪主体方面,本罪的适用范围广泛,只要是年满法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。
在主观方面,本罪的行为人必须是出于直接故意,并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4556 位律师在线,高效解决问题
在建工程抵押的风险是什么呢?
目前,虽然我严格的规则,在建工程抵押权人与抵押贷款的抵押贷款押人必须同意,但对贷款和其他原因,也有开发商在建项目的银行申请按揭贷款,在预售期房同时又与另一个银行抵押贷款合作协议、重复抵押的现象出现。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应