房屋抵押合同书的格式是什么?

[律师回复] 甲方（出借人）
　　乙方（借款人）
　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。
　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
　　出借人：
　　借款人：

[律师回复] 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登
记、保管等费用均由甲方承担。


第十条

抵押期间，甲方有义务妥善保管
抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。


第十一条

甲方
应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷

款本息总额，
财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。


第十二条

抵
押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值
减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐
户，抵押期间甲方不得动用。


第十三条

借款合同有效期内，甲方不得以
任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。


第十四条

抵押物价值减少，甲方应在
30
天内向乙方提供与减少的价值相当的
担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。


第十五条

抵押期
间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他
任何方式处分本合同项下的抵押物


第十六条

抵押期间，经乙方书面同
意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。


第十七条

以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面
同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造
定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的
房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情
况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。


第十八条

借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以
拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。


第十九条

发生下列
情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款
或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

[律师回复] 借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。

[律师回复] 抵押人(以下简称甲方)：抵押权人(以下简称乙方)：兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：
一、所担保的债权：包括本金_________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物：____________。上述用于抵押的________为____所有。甲方借款金额(大写)人民币________________________________。甲方借款用途：__________________________________________________。甲方借款期限：自______年______月______日起至_______年____月___日止。甲方借款利率：______________________________________本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同一式_________份。其中借款人___份，贷款人___份，担保人各___份，共____份，效力相同。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________住址：_________抵押物提供人(签字)：_________连带保证人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 您好，民间借贷是存在一定的风险的，您最好是把所有的手续都做到位，例如抵押登记和公证这都是必不可少的。

[律师回复] 房屋抵押借条范本如下所示。
出借方：（以下简称甲方）
承借方：（以下简称乙方）
现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：
甲方一次性借款现大写人民币： 元（小写人民币 元）给乙方，借款期限为一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：
签字
日期

[律师回复] 甲方)： _____________________________________________ 住址： ______________________________________________________________________ 身份证号码： ________________________________________________________________ 抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)： ___________________________________________ 住址： ______________________________________________________________________ 身份证号码： ________________________________________________________________ 甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(￥： ___________)。 第二条 债务履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计： ________年。期限届满之日清偿。 第三条 甲方以位于 ________________________________________________________，房屋建筑面积 ，自有房屋做抵押，等等内容
签字 日期

[律师回复] 我向贵行申请个人贷款＿ 万元。贷款用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿。
~ 1 / 9 ~
该贷款抵押物为：
1、位于＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （个人住房）（商用房）（商住两用房）（工业用房）（ 房）及土地使用权。

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本人特此声明：
一、此贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发；不将贷款挪作他用；不用于借贷牟取非法收入；以及用于其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
二、本人提供的所有资料均真实有效，其贷款为自己的真实意愿。如有虚假愿承担由此引起的全部后果和责任。
三、本人保证按合同规定期归还此笔贷款本息，并主动协助办理抵押物登记手续，如因抵押财产发生贬值或其他原因不能归还此笔贷款，我愿意本人全部财产进行清偿，并承担相应产生的一切法律责任。

声明及保证人（签字）：
（右手食指印模）
年 月 日

[律师回复] 债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权转让分为全部转让和部分转让。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。

[律师回复] 最新海宁市房屋抵押权变更登记申请书格式是怎样的
房屋抵押权变更登记申请书
现遵章申请上述房地产抵押权变更登记或最高额抵押权确定登记，抵押人承诺抵押房地产没有产权纠纷，抵押权人对抵押房地产价格亦已认可，所提交的证件和材料与抵押物相符，具有真实性、有效性、合法性，并特作声明保证。如有不实，双方愿承担由此引起的一切法律责任。
本表式为个人或单位依法办理本市房屋抵押权变更登记(包括一般抵押权变更登记、最高额抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记)和最高额抵押权确定登记时使用。申请人应据实按表内内容填写，字迹端正勿涂改，最后由抵押权人、抵押人或其代理人签名或盖章。
申请人填写下列栏：
1、姓名或名称栏：按抵押合同或主债权合同记载分别填写抵押权人、抵押人和债务人姓名或名称。申请人为自然人的，填写身份证明上的姓名，不得使用与姓名同音、同形的不规范简化字代替;申请人为单位的，填写与本单位身份证明及公章相一致的单位全称。
2、法定代表人、代理人栏：填写申请单位身份证明上的法定代表人姓名;委托代办人的姓名。
3、电话栏：填写申请人的常用联系电话。
4、他项权证号(在建工程抵押登记证明号)栏：填写申请变更的抵押权的他项权证书号码，属在建工程的填写在建工程抵押登记证明号码。
5、抵押权变更栏：按房屋抵押权发生变更的原因，请选择，或在“其他原因”中说明变更的原因;“变更前”、“变更后”按房屋抵押权发生变更的原因填写变更前和变更后的具体情况。
6、最高额抵押权确定栏：“已确定的债权数额”填写最高额抵押权所担保的债权确定金额;“债权确定时间”填写最高额抵押权所担保的债权确定的日期;“债权确定原因”填写最高额抵押权所担保的债权确定的原因，请选择，或在“其他原因”中加以说明。
7、申请人声明及意见栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读声明内容后签字。
8、询问笔录栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读询问笔录内容后签字。
以下由收件人填写
业务分类：一 类□ 二 类□ 三 类□
申请方式：双方申请□ 单方申请□
收件号码： 收件人：
年 月 日

[律师回复] 抵押人（甲方）：
代表人：
抵押权人（乙方）：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）
第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

[律师回复] 你好，你朋友只要借条意思表达清楚就行了.但是抵押手续一定要到房地产管理部门办理抵押登记手续。还有问题欢迎继续咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 抵押合同应当包括以下内容：
一：抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。
二：主债权的种类数额。
三：抵押财产的具体状况。
四：抵押财产的价值。
五：债务人履行债务的期限。
六：抵押权灭失的条件。
七：违约责任。
八：争议解决方式。
九：抵押合同订立的时间与地点。
十：双方约定的其他事项。
《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物
(二)建设用地使用权
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
(四)生产设备、原材料、半成品、产品
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器
(六)交通运输工具
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条抵押权基本权利
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解答如下, 《车辆抵押借款合同范本》编号:_______________ 甲方:_______________(借款人) 性别:_______________ 身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________ 乙方:_______________(出借人) 性别:_______________ 身份证号:_______________ 地址:_______________ 电话:_______________ 甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项 借款事项
第一条 借款内容借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
第二条 借款的支付及偿还
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
第三条 违约责任
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20的违约金
第二项 抵押事项
第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
第五条 抵押物事项
1.汽车种类及牌号:_______________
2.车架号:_______________
3. 发动机号:_______________
第六条 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
第七条 抵押物的处置
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
第三项 其它规定
第九条 费用的承担
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条 本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。甲方:_______________(借款人) 乙方:_______________(出借人) 见证人:_______________ 合同签订地点:_______________

[律师回复]
首先，需提醒的是：抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。
其次，银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%，如商铺值50万，最多就能拿25万。
除此之外，时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。
另外，仅有商铺还不行，银行会考察信用是否良好，有无稳定的收入来源，以及还款能力。如能满足，银行自然会开绿灯。所以，如果收入和还款力足够，商铺抵押贷款完全没问题。
最后，各银行的贷款利率不同，一般最低与最高之间有50%的浮动。虽相差不大，但建议货比三家，比对各个银行额利率，选择适合的。

[律师回复] 抵押人(即借款人，以下简称甲方)：_____________________________________________
　　住址：______________________________________________________________________
　　身份证号码：________________________________________________________________
　　抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)：___________________________________________
　　住址：______________________________________________________________________
　　身份证号码：________________________________________________________________
　　甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
　　第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(￥：___________)。
　　第二条 债务履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计： ________年。期限届满之日清偿。
　　第三条 甲方以位于________________________________________________________,（权证号为 ），房屋建筑面积 ，自有房屋做抵押，向乙方提供担保 ，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）
　　第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
　　第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
　　第六条 借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
　　第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
　　第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

[律师回复] 第一条本合同设定抵押的房产如下：
第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，
第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

[律师回复] 合同编号：
贷款抵押人___，以下简称甲方;
贷款抵押权人：___，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称：___。
2.制造厂家：___。
3.型号：___。
4.件数：___。
5.单件：___。　　
6.置放地点：___。
7.抵押物发票总金额：___。
8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条 甲乙双方的义务
(一)乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。　　
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件
本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：___(章) 乙方：___(章)
代表人：___(签字) 代表人：___(签字)
地址：___ 地址：___
银行及帐号：___ 银行及帐号：___
订立时间：__年__月__日
订立地点___.

[律师回复] 房屋抵押权变更登记申请书
现遵章申请上述房地产抵押权变更登记或最高额抵押权确定登记，抵押人承诺抵押房地产没有产权纠纷，抵押权人对抵押房地产价格亦已认可，所提交的证件和材料与抵押物相符，具有真实性、有效性、合法性，并特作声明保证。如有不实，双方愿承担由此引起的一切法律责任。
本表式为个人或单位依法办理本市房屋抵押权变更登记(包括一般抵押权变更登记、最高额抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记)和最高额抵押权确定登记时使用。申请人应据实按表内内容填写，字迹端正勿涂改，最后由抵押权人、抵押人或其代理人签名或盖章。
申请人填写下列栏：
1、姓名或名称栏：按抵押合同或主债权合同记载分别填写抵押权人、抵押人和债务人姓名或名称。申请人为自然人的，填写身份证明上的姓名，不得使用与姓名同音、同形的不规范简化字代替申请人为单位的，填写与本单位身份证明及公章相一致的单位全称。
2、法定代表人、代理人栏：填写申请单位身份证明上的法定代表人姓名委托代办人的姓名。
3、电话栏：填写申请人的常用联系电话。
4、他项权证号(在建工程抵押登记证明号)栏：填写申请变更的抵押权的他项权证书号码，属在建工程的填写在建工程抵押登记证明号码。
5、抵押权变更栏：按房屋抵押权发生变更的原因，请选择，或在“其他原因”中说明变更的原因“变更前”、“变更后”按房屋抵押权发生变更的原因填写变更前和变更后的具体情况。
6、最高额抵押权确定栏：“已确定的债权数额”填写最高额抵押权所担保的债权确定金额“债权确定时间”填写最高额抵押权所担保的债权确定的日期“债权确定原因”填写最高额抵押权所担保的债权确定的原因，请选择，或在“其他原因”中加以说明。
7、申请人声明及意见栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读声明内容后签字。
8、询问笔录栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读询问笔录内容后签字。
以下由收件人填写
业务分类：一类□二类□三类□
申请方式：双方申请□单方申请□
收件号码：收件人：
年月日。

[律师回复] 房屋抵押权变更登记申请书
现遵章申请上述房地产抵押权变更登记或最高额抵押权确定登记，抵押人承诺抵押房地产没有产权纠纷，抵押权人对抵押房地产价格亦已认可，所提交的证件和材料与抵押物相符，具有真实性、有效性、合法性，并特作声明保证。如有不实，双方愿承担由此引起的一切法律责任。
本表式为个人或单位依法办理本市房屋抵押权变更登记(包括一般抵押权变更登记、最高额抵押权变更登记、在建工程抵押权变更登记)和最高额抵押权确定登记时使用。申请人应据实按表内内容填写，字迹端正勿涂改，最后由抵押权人、抵押人或其代理人签名或盖章。
申请人填写下列栏：
1、姓名或名称栏：按抵押合同或主债权合同记载分别填写抵押权人、抵押人和债务人姓名或名称。申请人为自然人的，填写身份证明上的姓名，不得使用与姓名同音、同形的不规范简化字代替申请人为单位的，填写与本单位身份证明及公章相一致的单位全称。
2、法定代表人、代理人栏：填写申请单位身份证明上的法定代表人姓名委托代办人的姓名。
3、电话栏：填写申请人的常用联系电话。
4、他项权证号(在建工程抵押登记证明号)栏：填写申请变更的抵押权的他项权证书号码，属在建工程的填写在建工程抵押登记证明号码。
5、抵押权变更栏：按房屋抵押权发生变更的原因，请选择，或在“其他原因”中说明变更的原因“变更前”、“变更后”按房屋抵押权发生变更的原因填写变更前和变更后的具体情况。
6、最高额抵押权确定栏：“已确定的债权数额”填写最高额抵押权所担保的债权确定金额“债权确定时间”填写最高额抵押权所担保的债权确定的日期“债权确定原因”填写最高额抵押权所担保的债权确定的原因，请选择，或在“其他原因”中加以说明。
7、申请人声明及意见栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读声明内容后签字。
8、询问笔录栏：请抵押权人、抵押人或其代理人仔细阅读询问笔录内容后签字。
以下由收件人填写
业务分类：一类□二类□三类□
申请方式：双方申请□单方申请□
收件号码：收件人：
年月日。