你好，我最近看好了一处房子，准备签合同，对这方面不是很了解，请问购房后售楼部拖延签合同，我该怎么办才好？

对于购房后售楼部拖延签合同，我该怎么办才好问题，一般问一下是否有预售许可，如果没有的话可以要求退款，如果该房产已经抵押没有告知你的，可以要求双倍赔偿已付的购房款。

第一项：关于五证　　陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。
第二项：关于公摊面积　　陷阱：建设部格式合同
第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。
第三项：关于房产证　　陷阱：建设部格式合同
第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。去售楼部签合同手续可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。