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准备最近买房来着,想年底结婚,首付给了30万左右了,请问一下找开发商更改购房合同的解释

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-03-08 广西百色
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律师解答 共2条
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    购房合同更名通常是因为以下几种需求:
    (1)买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人;
    (2)买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人;
    (3)出于共同还款共同拥有产权的目的,在完成购房合同后,需增加买受人。
    全文
    12 2018-03-08
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    (1)购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!
    (2)已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意(注意!这个十分重要!)撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
    这里需要注意的是,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。
    上述是找开发商更改购房合同的解释
    全文
    11 2018-03-08
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