买房的产权面积与建筑面积要一致吗

（一）购房前了解测量标准差异：在买房时，购房者应向开发商了解建筑面积和产权面积的测量方式及可能存在的差异，做到心中有数。
（二）合同明确面积条款：签订购房合同前，仔细审查合同中关于面积差异处理的条款，明确双方责任和义务，避免模糊表述。
（三）收到通知及时处理：若得知面积误差比绝对值超出3%，及时决定是否解除合同，若继续履行合同，按规定处理房价款。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。