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小产权房买卖怎么能维护买方利益?交完全款卖方反悔怎么办?

10w+浏览 匿名 2018-03-09 江苏苏州
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1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。
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买二手房卖方反悔怎么办
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
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1、双方还没有签订正式二手房买卖合同。买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。
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买二手房卖方反悔怎么办
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一房二卖买方怎么维权
遭遇“一房二卖”,合法购房者有权要求出售方按约交付。对签订可撤销或无效合同的购房者,一年内可向司法机关申请废除合同,要求退还购房款及利息,并承担最多不超过已支付购房款双倍的赔偿责任。双方应依法处理,保障权益。
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