律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我是帮我闺蜜问的,她家之前要买一套房子,已经看中了,但是最近她把商品房预售合同丢了,请问该怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-09 内蒙古赤峰
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律师解答 共2条
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    按照合同丢失的时间,可以对应以下方法来处理。
    一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。
    二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
    三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
    全文
    7 2018-03-09
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    你好,商品房预售合同丢了也请不要着急,其实如果房产买卖双方都能够遵守合同约定的话,合同本身并不是十分重要,因为最后确认房屋产权归属的是房产证。因此不需要过于紧张。
    全文
    11 2018-03-09
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