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我最近打算买房子,马上就要签购房合同了,所以我想请问一下购房合同备案需要什么材料呢?

帮助10人 612浏览 匿名 2018-03-11 河北张家口
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律师解答 共2条
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    房屋租赁合同登记备案的效力
    房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:
    ①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权
    ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权
    ③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同
    ④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履 行原租赁合同。
    全文
    14 2018-03-11
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    律图法律服务团
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    提供方向备案机关提出备案申请时需提交下列材料:
    1、合同格式条款备案申请书
    2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明
    3、承办人的委托代理证明
    4、含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料
    5、含有第4项内容的计算机软盘。
    以上就是购房合同备案需要什么材料的回答
    全文
    6 2018-03-11
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取保候审去外地向谁报备
[律师回复] 解析:
在申请了取保候审之后,倘若您希望在这期间前往其他地区,那么必须事先向执行机关进行报告,经由执行机关批准同意后方能启程。
根据相关法律法规的严格要求,在取保候审阶段,除非得到执行机构的明确审批,否则严禁任何人员离开其所在的城市或县城。
如若违反上述规定,私自跨地区行事的话,即存在着被解除取保候审资格并被羁押处罚的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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